Vierevänniementie 22, Kontiolahti, Kontiolahti, 268 000 €

Vierevänniementie 22
Kontiolahti, Kontiolahti
5 h, k, rt, aula, khh, 2 kph, s

Virtuaaliesittely

Vierevänniementie 22

Kontiolahti, Kontiolahti

5 h, k, rt, aula, khh, 2 kph, s

268 000 € (1 531,43 €/m²)

175 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2013

Seuraava julkinen esittely

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Joensuun Kotimaisema LKV

0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi

Iso talo omalla tontilla kauniissa kotimaisemassa. Tässä kodissa on tilaa kahdessa kerroksessa, jotka ovat viihtyisästi yhteydessä toisiinsa yläkerran aulatilan korkean kaiteen kautta. Alakerran juttu on huikea huonekorkeus, suuret ikkunat olohuoneessa ja ruokailutilassa valaisevat koko kodin. Vaaleat kalusteet ja integroidut koneet ovat tehokkaasti molemmin puolin läpikuljettavaa keittiötä, jonka seinän taakse jäävät alakerran makuuhuoneet. Erillinen kodinhoitotila on suuren eteisen yhteydessä, alakerran wc:n varusteisiin kuuluu myös suihkunurkkaus. Olohuoneen tilanjakajana on isoilla laatoilla pinnoitettu takka, jolla on suuri merkitys lämmön tuojana ja tunnelman luojana. Eleetöntä tyylikkyyttä korostava portaikko johtaa yläkertaan, jossa ovat lasten huoneet, viihtyisä aula ja saunatilat. Lauteilta voi ihailla maisemia aina Höytiäiselle saakka.

Pääsisäänkäynti on pitkän terassin katoksen alla, ja ruokailutilasta käydään valokatetulle terassille, jonka tuulisemmalla seinustalla on suojaava lasitus. Hyvällä säällä tila laajenee aidatulle avopatiolle, jonka takana aukeaa nurmikkopiha istutuksineen. Talousrakennuksen kahden auton katos ja etupihan kulkualueet on asfaltoitu ja rajattu osittain muurikivillä, laatoitukset johtavat talon päädyssä terassilta toiselle, ja kauniit puutarhakasvit viimeistelevät kokonaisuuden.

Astu sisään tähän unelmaan valokuviemme ja 3D-esityksemme avulla ja tutustu tulevaan kotiisi. Paikan päällä voimme tavata, kun sovimme rauhallisen yksityisesittelyn juuri teidän perheellenne.

Sijainti:

Vierevänniementie 22

Postinumero:

81100

Kerros:

1-2/2

Pinta-ala:

175 m²

Muu ala:

19 m²

Kokonaispinta-ala:

194 m²

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

2013

Käyttöönottovuosi:

2013

Huoneluku:

Velaton hinta:

268 000 €

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

16000 kWh / vuosi

Kiinteistövero:

494.14 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Vesi ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden Vesihuoltotaitoksen hinnaston mukaan, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaan. Polttopuita 6-7 m3 vuodessa.

Keittiön kuvaus:

Puustellin kalusteet, integroidut koneet

Keittiön varusteet:

Liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin

Liesi:

Induktioliesi

Olohuoneen kuvaus:

Osin korkeaa tilaa, varaava takka, yläikkunoiden sälekaihtimiin kaukosäädin

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkukaappi (kaarevalla verhokiskolla), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, kuivauskaappi ja iv-kone, lämminvesivaraaja

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Lauteet molemmin puolin pilarikiuasta, ikkuna Höytiäiselle päin

Takka:

Varaava takka

Piha:

Asfaltointi, laatoitus, muurikiveyksiä, nurmikkoa, istutuksia.

Parveke:

Ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

Länsi

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei rantaa

Muut rakennukset:

Autokatos

Tie perille:

Kyllä

Kauppaan ei kuulu:

Irtaimisto, Ratian arkut, trampoliini

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Suuret säilytyskalusteet, yläkerran makuuhuoneiden lipastot sekä yläaulan lipasto ja arkku kuuluvat kauppaan.

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

276-402-37-60

Rakennusoikeus:

273,25 m²

Lisätietoa muista rakennuksista:

Kahden auton katoksen yhteydessä kylmä varasto.

Rakennusoikeus e-luku:

0.25

Vesijohto:

Muu

Viemäri:

Muu

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

AO Erillistalojen korttelialue

Tontin pinta-ala:

0,1093 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Osa tontista kuuluu valtakunnallisesti arvokkaaseen tuuli- ja rantakerrostuma-alueeseen, jonka ominaispiirteitä ei saa muuttaa. Kaavamerkintä ge/s, arvokas geologinen muodostuma.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Omatalon paketti

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Mechanical_ventilation

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Konesaumattu peltikate