- Untamonkatu 9
- Karsikko, Joensuu
- 3h, k, yläaula, kph
Untamonkatu 9
Karsikko, Joensuu
3h, k, yläaula, kph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 893 janne@joensuunkotimaisema.fi
Uniikki nykyaikainen puutalo omalla tontilla Karsikossa, maamerkkinä Untamonkadulla. Tämä koti on rakennettu perinteitä vaalien ja uutta tekniikkaa yhdistellen, kunnioittaen kotimaista puuta, sen kauneutta ja tarinaa taimesta seinäpaneeliksi. Eleettömän sisustuksen hienous on harkituissa yksityiskohdissa, seinien sisälle kätketyissä säilytystiloissa, lattiaan upotetuissa vesikiertoisissa pattereissa, tavallista syvemmissä ja sen ansiosta tilavissa keittiön kalusteissa, joiden avulla kaikki neliöt on saatu hyötykäyttöön. Tilaa säästävät myös makuuhuoneen liukuovet ja kapea portaikko. Suuremmatkin kalusteet saa tuotua kokonaisina sisälle keittiön ikkunaoven kautta. Itsepuhdistuvat ikkunat pysyvät siisteinä itsestään, kapeiden räystäiden ansiosta sadevesi huuhtoo siitepölyt ja muut likaisuudet pois.
Perinteistä muistuttavat saunatilat, jotka on rakennettu ulkorakennukseen. Kylpyhuoneen kaksi suihkua ja puilla lämpiävä kiuas yhdistävät onnistuneesti uutta ja vanhaa, luksusta kokonaisuuteen tuo oma uima-allas, kauniiden istutusten keskellä. Saunatilojen wc on teknisessä tilassa, sulassa sovussa maalämpöpumpun, uima-altaan laitteiden ym. tekniikan ja varastohyllyjen kanssa. Kahden auton katos tarjoaa suojan kulkuneuvoille.
Tämä koti on täynnä harkittuja teknisiä, mutta ei lainkaan tylsiä yksityiskohtia. SItäkin enemmän sieltä löytyy tunnelmaa ja sielunrauhaa, jonka voi tuntea vain näiden vankkojen seinien sisällä. Tutustu kuviin, soita ja tule ihastumaan yksityisesittelyssä.
Sijainti:
Untamonkatu 9
Postinumero:
80260
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
100 m²
Kokonaispinta-ala:
139 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaisala ilmoitettu 16.8.2012 hyväksytyssä rakennusluvassa mainitun kokonaisalan mukaisesti. Asuinpinta-ala on arvioitu lukema 3D-kuvauksen sisämittojen perusteella.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
347 000 €
Lisätietoja maksusta:
Vesi jä jätevesi kulutuksen ja Joensuun Veden hinnaston mukaisesti, puhtaanapito kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti.
Keittiön kuvaus:
Keittiön kalusteet (Isku) tavallista syvemmät.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (2022, aktiivihiilisuodatin), liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja side-by-side kylmälaite, jääpalakone (2024)
Liesi:
Induktioliesi
Olohuoneen kuvaus:
Varaava takka, jonka uunia voi käyttää ruokien hauduttamiseen. Ovi katetulle ja täyskorkealla rimoituksella aidatulle takaterassille sekä avoterassille.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja paneeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä (saranoitu), pesuallas (2 kpl), peili (2 kpl), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kodinhoitotaso, jossa allas ja alakaapit
WC:
Yläkerrassa
WC:n seinämateriaali:
Paneeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Alakerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto, yläkerrassa koko aulan levyinen säilytystila, kph:essa kaappi- ja säilytystilaa upotettuina seiniin, eteisessä säilytysarkku. Saunarakennuksen pukuhuoneessa säilytysarkku ja verholla suojattu säilytystila sekä lämmintä säilystystilaa teknisessä tilassa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Talousrakennuksessa. Saunan lämpö talteenotetaan ja johdetaan maalämpöpumppuun.
Takka:
Varaava takka
Piha:
Pensasaidat, koristekasveja, istutuslaatikoita, puita ja nurmikkoa.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto, eteisen peili, saunarakennuksen korkea kylmälaite (tilalle tuodaan matala jääkaappi)
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kylpyhuoneen seinähyllyt, keittiön irrallinen saareke (seinän vieressä), tv:n alla oleva seinäkaapisto, alakerran makuuhuoneen kiinteät yöpöydät, sälekaihtimet.
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
167-14-1425-27
Lisätietoa muista rakennuksista:
Saunarakennus, jossa pukuhuone, kylpyhuone, sauna, tekninen tila/wc ja kahden auton katos, kokonaisala 42 m². Lisäksi pihavaja.
Rakennusoikeus e-luku:
0.2
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Uima-allas, pumppu ja suodatin teknisessä tilassa. Allas hyvin eristetty, ei tarvitse tyhjentää talveksi, Finfoamkansi suojaa jäätymiseltä.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO Erillispientalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
832 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Naapurikiinteistöjä korkeammalla oleva tontti, vaihdettu maat ja korotettu reilusti rakentamisen aikana.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Rakennettu hengittäväksi, paksut ulkoseinät (u-arvo 0,13 W/m2K), lattiat (u-arvo 0,10 W/m2K) ja yläpohja (u-arvo 0,09 W/m2K).
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja puu
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Ei tarvetta kartoitukselle 2015 valmistuneessa rakennuksessa.
2024 pyöriväkennoisen IV-koneen remmin vaihto, 2025 molempien rakennusten ulkomaalaus (Virtasen 4 öljyn maali), alakerran lattian hionta ja käsittely (Osmo color+ pigmentti), maalämpöpumpun huolto