- Tuomaantie 1 A
- Rantakylä, Joensuu
- 4h+k+s
Tuomaantie 1 A
Rantakylä, Joensuu
4h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Löydä uusi kotisi Joensuun Rantakylästä, viehättävästä rivitaloyhteisöstä, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tässä valoisassa ja tilavassa rivitalokossa on 93 neliötä asumisen iloa neljän huoneen, keittiön ja saunan muodossa. Kodin sydän, keittiö, on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneesta avautuu näkymä länteen suuntautuvalle katetulle terassille – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.
Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti itään, tarjoten rauhaisat puitteet levolle. Lisäksi kotiin kuuluu käytännöllisiä säilytystiloja, kuten vaatehuone ja kaksi häkkivarastoa. Asunnon sähkölämmityksen tehoa täydentää ilmalämpöpumppu, mikä tuo lisämukavuutta ja säästöä asumiskustannuksiin.
Asunto Oy Joensuun Tuomaantorpat sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto on aina lähellä. Valaistu latu, Rantakylän uimahalli ja monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueelta löytyvät myös päiväkoti ja koulu, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja läpi vuosien tehdyt remontit takaavat rauhallisen ja huolettoman asumisen. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja sijaintia – ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tutustu ja ihastu – tässä voi olla uusi kotisi!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Sijainti:
Tuomaantie 1 A
Postinumero:
80160
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
93 m²
Kokonaispinta-ala:
93 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Keittiössä laminaatin alla toinen lattiamateriaali.
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
104 000 €
Myyntihinta:
91 626 €
Velkaosuus:
12 374,83 €
Neliöhinta:
1 118,28 €/m²
Yhtiövastike:
566,03 € / kk
(Hoitovastike 327,98 € / kk + Rahoitusvastike 238,05 € / kk)
Vesimaksu:
16,5 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkö maksetaan yhtiölle sähkömaksuennakkona 120 euroa/kk. Tasaus kulutuksen mukaan, mittari luetaan kerran vuodessa lokakuussa. Asunnon sähkönkulutus ollut noin 12 000 kWh/v.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti ja välitilalaatta
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC:n seinämateriaali:
Puolipaneeli ja tapetti
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Olohuone ja terassi länteen, makuuhuoneet itään.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnolla on käytössä yhtiöltä vuokrattu pistokkeellinen pihapaikka.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet, kahdessa makuuhuoneessa pimennysverhot. Takaterassin kissojen ulkoilutushäkki.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joensuun Tuomaantorpat
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Härkönen
Isännöitsijäntoimisto:
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 406 4998
Isännöitsijän sähköposti:
jarmo@isyk.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.2.2025
Kiinteistötunnus:
167-010-0129-0001
Vesijohto:
Kaupungin, Joensuun Vesi
Viemäri:
Kaupungin, Joensuun Vesi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
JKP-Talohuoltopalvelut Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
9174,5 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2031-12-31
Maanvuokraaja:
Joensuun kaupunki
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Taloyhtiön energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 2.12.2024. Energiatehokkuusluokka G2013.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot:
Valaistu latu kulkee Jukolankadun toisella puolella. Rantakylän uimahalli noin 1,5 km.
Palvelut:
S-market Jukolanportti noin 1,1, km. K-Supermarket Rantakylä noin 1,3 km.
Koulut:
Rantakylän normaalikoulu noin 1,6 km.
Päiväkodit:
Jukolan päiväkoti noin 650 m.
Piha-autopaikkoja:
31
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat yhtiön, jaetaan jonotuksen perusteella.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Häkkivarasto, kerhohuone, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
31
Asbestikartoitus:
Ei
1985 ulkomaalaus, 1987 harjakattomuutostyö, 1991 peltikattojen maalaus, kaapeli-tv, 1996 A-talon kylmä- ja lämminvesiputkistojen uusinta, 2000 ulko-ja puutarhanovien uusinta, 2002 B- ja C-talojen kylmä- ja lämminvesiputkistojen uusinta ja vesimittarien asennus, 2003 C-talon lämminvesivaraajan uusinta, 2004 B-talon lämminvesivaraajan uusinta, 2006 antenniverkon kunnostus, 2007 B-talon kylmiön kunnostaminen, 2008 C-talon kylmiön kunnostaminen, 2009 A-talon lämminvesivaraajan uusiminen, 2010 yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen, 2011 taloyhtiön vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2012 taloyhtiön osittainen ulkomaalaus sekä yleisten tilojen sisäpuolinen maalaus ja sokkelien kunnostaminen/maalaus, 2014 C-talon huoneistojen puisten väliaitojen uusiminen, 2015 taloyhtiön vesikattojen maalaaminen, 2016 huonokuntoisten kattoikkunoiden uusiminen 11kpl sekä kaikkien kattoikkunoiden 25kpl tiivisteiden ja kannakkeiden uusiminen, kerhohuoneen rakentaminen C-talon entisiin saunatiloihin, 2018 autolämmityspistokekoteloiden uusiminen ja vesikourujen asentaminen syöksytorvien alle, huoneistojen keskellä olevan kantavan väliseinän alaohjauspuun korjaukset huoneistoissa A5, A6, C4, C5 ja C6, 2021 huoneistojen A3, A4, A5 ja A6 seinä-lattiapintojen tiivistykset ja salaoja-sadevesisaneeraus, 2022 sokkelisaneeraus, tehty puiset väliaidat A ja B-taloon, A-talon kylmiön purkaminen ja muutos lämpimäksi varastotilaksi. 2024 A8 ja A9 seinä-lattiapintojen tiivistykset, remontoitu taloyhtiön saunan lauteiden sekä panelointien uusiminen, sokkelin maalaus, IV-kanavien nuohous.