- Tornitie 5 B
- Pyytivaara, Kontiolahti
- 4 h, k, s + at
Tornitie 5 B
Pyytivaara, Kontiolahti
4 h, k, s + at
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi
Halutulla Pyytivaaran alueella kaksi omakotitaloa ja paljon muuta kauniilla puutarhatontilla. Kattavasti remontoidussa päärakennuksessa on neljän huoneen ja saunatilojen lisäksi varastotiloja ja autotalli. Kodinhoitohuoneesta on käynti takakuistille, joka laajenee viihtyisäksi avoterassiksi. Erillinen ulkosauna tarjoaa puukiukaan löylyt ja vilvoittelupaikaksi katetun terassin.
Terassia ja kuistia löytyy myös pienemmästä talosta, joka sopii loistavasti kahden sukupolven asumiseen, etätyöhön tai yritystoimintaan. 2004 valmistuneessa kodissa on tupakeittiö, valoisa oleskelutila, makuuhuone ja saunatilat – kaikkea sopivasti, mutta ei mitään liikaa. Autoille ja muille kulkuneuvoille on suojaa korkeassa kolmipaikkaisessa autokatoksessa, talon yhteydessä on myös lämmin autotalli. Kylmää varastotilaa on ylen määrin komeassa aitassa, perheen koirillekin on iso koppi ja tilava häkki.
1992 valmistuneen päärakennuksen tehtyjen remonttien lista on kattava, tässä muutamia poimintoja: 2006 kunnallinen vesi ja viemäri, 2008 uunin vaihto, yläpohjan lisäeristys, 2020 keittiön, kodinhoitohuoneen ja saunatilojen remontti, huonetilojen pinnat, käyttövesi- ja viemäriputket, 2021 lattiapinnat ja kiinteät kalusteet, wc:n remontti, 2024 kuistin katto, vesikourut ja syöksyt, ilmalämpöpumppu. Ja muut rakennukset on pidetty kunnossa samalla asenteella.
Viihtyisä sijainti lähellä luontoa, vajaan puolen tunnin päässä Joensuun keskustasta antaa kaikki mahdollisuudet omannäköiseen elämään ja haaveiden toteuttamiseen. Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.
Sijainti:
Tornitie 5 B
Postinumero:
80770
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
99 m²
Muu ala:
50 m²
Kokonaispinta-ala:
149 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1992
Käyttöönottovuosi:
1992
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
275 000 €
Kiinteistövero:
533.7 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi- ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti.
B-talon sähkönkulutus vuonna 2023 yht. 11 300 kWh, 2024 yht. 16 284 kWh (sis. sähköauton latauksen)
C-talon sähkönkulutus vuonna 2023 yht. 9 768 kWh ja 2024 yht. 8 477 kWh (uunia ei ole lämmitetty).
Polttopuita on käytetty n. 6 heittokuutiota vuonna 2024, vuonna 2023 16 heittokuutiota. Kulutukseen sisältyy uunin lisäksi ulkosaunassa ja paljussa käytetyt puut.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja liesi
Liesi:
Induktioliesi ja integroidut koneet
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys, ikkuna ja suihku
WC:n seinämateriaali:
Maali, tapetti ja välitilan levy
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Paneeli ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Tila pesutornille, pesukoneliitäntä ja liukuovikaapisto,
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas ja ikkuna
Takka:
Varaava takkauuni
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Lisätietoja vesiputkesta:
Oma vesiliittymä molemmissa taloissa.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Polttopuusäkit, irtaimisto, pienempi koirankoppi ja häkki, palju
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Iso koirankoppi ja -häkki
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
276-402-11-78
Rakennusoikeus:
500 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
C-talo rakennettu 2004, huoneistoala 69 m², kerrosala 80 m² - ilmalämpöpumppu 2022, terassi 2024
Vanha ja tilava lato (lattia uusittu 2020), autokatos 2008 (asennettu 3-vaihevirta 16A 2008, lattia 2022). 2009 ulkosauna (seinien ja lauteiden maalaus 2020)
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Lisätietoja viemäristä:
Oma viemäriliittymä molemmissa taloissa.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Tontin pinta-ala:
0,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tiemaksut (€ / vuosi):
123.93 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
C-talon energialuokka C2018, voimassaoloaika 12.5.2035.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
2006 kunnallinen vesi ja viemäri, 2008 peruskorjaus, uunin vaihto, yläpohjan lisäeristys, 2014 valokuitu, terassin oven vaihto, 2019 uudet ulko-ovet varastot ja tekninen tila, 2020 keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan remontti, huonetilojen katot maalattu ja seinät tapetoitu/maalattu,käyttövesiputket ja viemärit uusittu, uudet ulko-ovi ja väliovet, 2021 lattiat uusittu sekä asennettu kiinteät kalusteet, wc:n remontointi ja eteisen lattia, 2022 uusi terassi, 2024 kuistin katto, uudet vesikourut ja syöksyt, ilmalämpöpumppu. Lisäksi tien ja pihan kivituhkat 2024.