Torikatu 5 A, Keskusta, Joensuu, 105 000 €

Torikatu 5 A
Keskusta, Joensuu
3h+k

Virtuaaliesittely

Torikatu 5 A

Keskusta, Joensuu

3h+k

105 000 € (1 666,67 €/m²)

63 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1961

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

283,50 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Joensuun Kotimaisema LKV

020 730 8570 toimisto@joensuunkotimaisema.fi

Löydä uusi kotisi Joensuun sydämestä, valoisasta ja viihtyisästä kolmiosta, joka sijaitsee kivenheiton päässä kaupungin vilinästä. Tämä hissitalon kulmahuoneisto Torikadulla tarjoaa rauhallisen ja kodikkaan pakopaikan arjen kiireiltä, säilyttäen samalla erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin ja kulttuuritarjontaan.

Huoneisto kätkee sisäänsä avaran olohuoneen, josta avautuu näkymä viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle. Lännen suuntaan avautuva parveke tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta ja rentoutua päivän päätteeksi. Keittiö, jossa on runsaasti työtilaa, on suunnattu etelään, mikä takaa valon tulvan läpi päivän.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyydelle ja niiden läheisyydessä on käytännöllinen kylpyhuone. Lisäksi asunnossa on riittävästi säilytystilaa, mukaan lukien vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä.

Asunto Oy Torikatu 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiö on myös panostanut rakennuksen ja asuntojen kunnossapitoon vuosien varrella, tekemällä taloyhtiön remontit ajallaan.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, mutta et halua tinkiä kodikkuudesta ja mukavuuksista. Joensuun keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.

Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!
Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Sijainti:

Torikatu 5 A

Postinumero:

80110

Kerros:

2/3

Pinta-ala:

63 m²

Kokonaispinta-ala:

63 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1961

Käyttöönottovuosi:

1961

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

105 000 €

Myyntihinta:

101 699 €

Velkaosuus:

3 301,54 €

Neliöhinta:

1 666,67 €/m²

Yhtiövastike:

404,65 € / kk
(Hoitovastike 283,50 € / kk + Rahoitusvastike 121,15 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikavuokra 10€/kk

Keittiön varusteet:

Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

Liesi:

Valurauta

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Sauna:

Näkymät:

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, kulmahuoneisto, jossa keittiön ikkuna etelään Kalastajankadulle päin, olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunat sekä lasitettu parveke taloyhtiön pihalle lännen suuntaan.

Parveke:

Ulostyönnetty ja lasitettu

Parvekkeen suunta:

Länsi

Ranta:

Ei rantaa

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kauppaan ei kuulu:

Irtaimisto

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Torikatu 5

Isännöitsijän nimi:

Kukka Koiso-Kanttila

Isännöitsijäntoimisto:

Karjalan Tilipalvelu Oy

Isännöitsijän puhelin:

050 37 0 6277

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

10.1.2025

Kiinteistötunnus:

167-3-55-9

Vesijohto:

Kaupungin, Joensuun Vesi

Viemäri:

Kaupungin, Joensuun Vesi

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

R&A Talohuolto Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2115,5 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Piha-autopaikkoja:

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat ovat yhtiön ja jaetaan jonotusperusteen mukaan.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

Asbestikartoitus:

Hallituksen tiedossa olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt vuodesta 1991 lähtien:
-Vesijohdot uusittu v. 1991
-Ilmanvaihtokanavat nuohottu v. 2001
-Porraskäytävät maalattu v. 1999
-Ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2002
-Antenniverkosto uusittu tähtiverkoksi v. 2006
-Julkisivu- ja parvekeremontti v. 2009
-IV-kanavien nuohous v. 2011
-Lämpöverkoston jatkuvatoiminen puhdistus Bauerin menetelmällä v. 2012
-Porraskäytäväovien uusinta v. 2013
-Sento-lukoston uusinta oviin v. 2013
-Ovipuhelimet v. 2013
-A-rapun edustan pihalaatoituksen ja takapihan korjaus v. 2014
-Jälkiasennushissien rakentamisesta päättäminen v. 2015
-Viemäriremontin toteuttamisesta päättäminen v. 2015.
-Hissien rakentaminen v. 2016.
-Viemäreiden pinnoitus v. 2016.
-Kellarikerroksen huoltomaalaus/kuivaushuone ja pyörävarasto v. 2018 -IV kanavien nuohous Home & Service Oy v. 2023
-Lämmönsiirtimen uusiminen Lämpökarelia Oy v. 2023-2024