- Siihtalantie 19 A
- Siihtala, Joensuu
- 2h+kt+s
Siihtalantie 19 A
Siihtala, Joensuu
2h+kt+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 893 janne@joensuunkotimaisema.fi
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Joensuun Siihtalassa, rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Asunto on rakennettu vuonna 2011 ja se on hyvässä kunnossa. Toisen kerroksen asunnosta avautuu itään suuntautuva näkymä parvekkeelta, olohuoneesta ja makuuhuoneesta, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisätiloihin.
Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti hyvin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on modernit laitteet, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminenliesi. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä.
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia autokatospaikka erillisenä osakkeena hp. 6000 €.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja rauhallinen sijainti.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Sijainti:
Siihtalantie 19 A
Postinumero:
80100
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
50 m²
Kokonaispinta-ala:
50 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2011
Käyttöönottovuosi:
2011
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
150 000 €
Myyntihinta:
150 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 000 €/m²
Yhtiövastike:
220 € / kk
(Hoitovastike 220 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Kaapeli-tv 5 €/kk. Autokatospaikkavastike 13,20 €/kk. Kylmävesitasaus 5,30 €/m3, lämminvesitasaus 10,60 €/m3.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (uusi liesi tulossa heinäkuun alussa), liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja osalaatoitus
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukone
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Parveke, olohuone ja makuuhuone itään.
Parveke:
Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Ranta:
Ei rantaa
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksessä on lunastuspykälä 17§. Lunastuslauseke koskee autokatospaikkaa, jos samassa yhteydessä ei siirretä yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asuinhuoneiston hallintaan.
Autokatokset:
7
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla käytössä erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka nro 3, joka on mahdollista ostaa asunnon oston yhteydessä hintaan 6000 euroa.
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Olohuoneen sälekaihtimet, kattovalaisimet.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joensuun Jannenpiha
Isännöitsijän nimi:
Olli Vauhkonen
Isännöitsijäntoimisto:
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 40 6 4988
Isännöitsijän sähköposti:
olli@isyk.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.6.2025
Kiinteistötunnus:
167-9-918-2
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1940 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut ja yhtiö teettää uuden vuoden 2025 aikana.
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiön autopaikat:
Piha-autopaikat (6 kpl) yhtiön hallussa, autokatospaikat (7 kpl) osakkeina.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
12
Asbestikartoitus:
Ei
Parvekekatot korjattu takuutyönä 2015. Luhtikäytävät laatoitettu takuutyönä 2016. Jätepistettä laajennettu 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019. Raja-aita maalattu Siihtalantien puolelta 2020. Leikki/etupiha-alue kunnostettu ja istutuksia uusittu 2020 – 2021. Vesikaton/ läpivientien tarkastus, akuutit korjaukset 2023. Pelastuskurssi 1hlö / koulutus 2023. Raja-aitojen maalaus 2023. Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys 2024.