- Sepänkatu 4-6 C
- Keskusta, Joensuu
- 3h+k+s
Sepänkatu 4-6 C
Keskusta, Joensuu
3h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
040 220 6469 joonas@joensuunkotimaisema.fi
Rivitalokolmio eteläisellä ruutukaavalla
Tämä tilava rivitaloasunto Joensuun keskustassa tarjoaa mukavaa asumista loistavien liikenneyhteyksien äärellä. Asunto sijaitsee arvostetulla alueella Sepänkadulla eteläisellä ruutukaavalla, josta on helppo kulkea niin autolla kuin pyörälläkin. Lähellä sijaitsevat, niin Linnunlahden uimaranta, ulkoilupaikat kuin hiihtoladutkin!
Vuonna 1975 valmistununeen rivitalon asunnon asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja sen 93,5 neliötä tarjoavat tilaa niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnossa on yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso vaatehuone, parveke, erillinen wc ja kylpyhuone omalla saunalla. Alakerrassa olohuone, josta käynti takapihalle, erillinen keittiö, wc ja eteistilat. Asunnolle kuuluu autopaikka. Huoneiston sisäänkäynnin vieressä tilava ulkovarasto.
Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 4-6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia kuten käyttövesiputkiston uusinta 2011, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraukset ja yläpohjan lisäeristys sekä vesikaton kunnossapitotoimet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Joensuun keskustassa!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Sijainti:
Sepänkatu 4-6 C
Postinumero:
80110
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
93,5 m²
Kokonaispinta-ala:
93,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
115 000 €
Yhtiövastike:
196,35 € / kk
(Hoitovastike 196,35 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Kaapelitv 1€/kk, Laajakaistavastike 5€/kk
Vesimaksu:
12 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutusarvio n. 14 170 kwh/vuosi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Parveke:
On parveke
Ranta:
Ei rantaa
Autokatokset:
15
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu autopaikka nro 12
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 4-6
Isännöitsijän nimi:
Keijo Kempas
Isännöitsijäntoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 83 0 4106
Isännöitsijän sähköposti:
keijo.kempas@kontuoy.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
4.6.2025
Kiinteistötunnus:
167-4-69-9
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3238,3 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiiliverhoilu, puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Kones. pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energialuokka F(2013) todistus vanhentunut 28.4.2025
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto
Asuntojen määrä:
15
Asbestikartoitus:
Ei
Harjakatto ja yläpohjan lisäeristys 1994, sisäänkäynnin ja takapihan puolen ulko-ovien uusinta 1996 ja 2003, piha-alueiden laatoitus ja autokatoksen edustan asfaltointi 1998, sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 2003, 1. kerrosten julkisivusaneeraus 2006–2007 (ei parvekeseiniä), käyttövesiputkien uusinta 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2013, huippuimureiden siivekkeiden ja moottorien uusinta 2015, taloyhtiölaajakaista 1.9.2015 alkaen (kustannus 2016: 15 €/asunto/kk), A-B ja B-C talojen pihakäytävien sadevesiviemäröinnin kunnostus sekä savesikaivojen asennus ja salaojien huuhtelu 2016, asuntojen parvekkeiden väliseinien paloeristys EI15 mukaiseksi 2016, lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 2016, huoneistojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitus 2017, A-talon eteläsivun vesikaton rännien uusinta 2020, B-talon päädyn sadevesikaivon ja pumpun uusinta sekä sadevesikaivon lisäys A5:n eteen 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous, venttiilien säätö ja ilmavirtojen mittaus 2022, vesikattojen ja autokatoksen kattopellin maalauskorjauksia 2023, vesikattojen kulkusiltojen puuosien uusinta 2023, Polkupyörä-/ulkoiluvälinevaraston laajennus 2024.
Hallituksen korjaustarveselvityksessä 2025-2029:
Asuntojen takapihan rikkonaisten sokkelilevytysten kunnostukset
Sähkö -/ hybridi autojen akkujen lataus infra (selvitys/suunnittelu)