- Sahamyllynkatu 6 E
- Utra, Joensuu
- 3h+k+s
Sahamyllynkatu 6 E
Utra, Joensuu
3h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
040 220 6469 joonas@joensuunkotimaisema.fi
Kolmen huoneen rivitalokoti Utrassa
Kodikas ja valoisa rivitalokoti viihtyisällä takapihalla odottaa uusia asukkaitaan Joensuun Utrassa, Sahamyllynkatu 6:ssa. Tämä 79,5 m²:n koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta kolmen huoneen, keittiön ja saunan muodossa.
Tämän kotimaiseman sijainti on hyvä niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille. Utran koulu ja päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja Utran S-Market palvelee päivittäistavaratarpeissa noin 300 metrin kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet; hyvät pyöräilyreitit, sujuvat yhteydet autolla sekä bussipysäkki lähellä.
Asunto on osa Asunto Oy Joensuun Miilupirttiä, jossa on käytössä monipuoliset yhteiset tilat ja hyvin pidetty piha-alue. Lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu oma varasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuremmat remontit, kuten käyttövesiputkiremontti ja ikkunoiden uusiminen on jo tehty. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön, joten lämmityskulut ovat mukana hoitovastikkeessa. Tulevaisuudessakin on suunniteltu vain pienempiä huolto- ja kunnostustöitä, joten voit asettua tähän kotiin huoletta.
Asunnon sisätiloissa on panostettu viihtyvyyteen ja käytännöllisyyteen. Lattiamateriaalina on kestävä laminaatti ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja oma sauna tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen arjen keskellä. Lisäksi kodista löytyy katettu terassi ja avoterassi kesän grillikautta varten.
Tämä rivitalokoti tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä Joensuun palveluita. Varaa esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Sijainti:
Sahamyllynkatu 6 E
Postinumero:
80170
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
79,5 m²
Kokonaispinta-ala:
79,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
116 000 €
Myyntihinta:
108 666 €
Velkaosuus:
7 334,38 €
Neliöhinta:
1 459,12 €/m²
Yhtiövastike:
458,15 € / kk
(Hoitovastike 357 € / kk + Rahoitusvastike 101,15 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
1.7.2024 alkaen pääomavastike 113,05€/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihku ja pesuallas
WC:n seinämateriaali:
Maali, osalaatoitus ja tapetti
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joensuun Miilupirtti
Isännöitsijän nimi:
Mikael Häkkinen
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
010 228 8300
Isännöitsijän sähköposti:
mikael.hakkinen@retta.fi
Kiinteistötunnus:
167-012-1212-0019-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
JKP Talohuoltopalvelut Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5972 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2013
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Palvelut:
Utran S-Market 300m kävelymatkan päässä
Koulut:
Utran koulu lyhyen 300m kävelymatkan päässä
Päiväkodit:
Utran päiväkoti lyhyen 200m kävelymatkan päässä
Piha-autopaikkoja:
23
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Asuntojen määrä:
21
Asbestikartoitus:
Ei
Julkisivujen huoltomaalaus 2005, ulkoaluerakenteiden ja viheralueiden sekä istutusten korjauksia 2012, käyttövesiputkiremontti 2013, peltikattojen maalaus 2016, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2020, kaiteiden huoltomaalaus 2021, viemärit osittain kuvattu 2021, lämmitysjärjestelmän vuosihuoltosopimus 2021, levysiirtimen uusinta lämmönvaihtimeen 2023, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä: 2024 Postilaatikkojen uusiminen (päätös tehty), Varastorakennuksen huoltomaalaus, Pesutuvan maalaus, Porrashuoneiden maalaus, Piha-aidan korjaus.