- Sahamyllynkatu 4 C
- Utra, Joensuu
- 3 h, k, s
Sahamyllynkatu 4 C
Utra, Joensuu
3 h, k, s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi
Lapsiperheen palvelujen keskellä tilava 1-tasoinen kolmio. Erillisessä keittiössä on kivasti tilaa kokkailuun ja yhteisiin ruokailuhetkiin. Olohuoneen suuri koko mahdollistaa sen jakamisen tarvittaessa oleskelutilaan ja työskentelynurkkaukseen, jos makuuhuoneet rauhoitetaan levolle ja hiljentymiselle. Isompaa makuuhuonetta ei 180-senttinen sänkykään tee ahtaaksi ja pienemmässäkin on väljyyttä sekä sängylle että työpöydälle. Säilytystiloja on vaatehuoneessa ja kaapistoissa, joita on isossa makuuhuoneessa sekä keittiön ja saunatilojen väliin jäävässä aulassa. Kylpyhuone on remontoitu 2016, wc 2017 ja seinäpinnat on maalattu 2018, joten tähän kotiin voi muuttaa ilman remonttihuolia. Tilavan kodin takaovi avartaa kesän tullen oleskelutilat valokatetulle terassille ja omalle takapihalle, jossa viihtyy koko perhe.
Kaukolämpöön liitetyllä taloyhtiöllä on oma tontti ja vakaa taloustilanne. Arki toimii sujuvasti palveluiden läheisyyden ansiosta ja Utrantien bussivuorot antavat kyydin töihin ja takaisin. Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely paikan päälle.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Sijainti:
Sahamyllynkatu 4 C
Postinumero:
80170
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
79,5 m²
Kokonaispinta-ala:
79,5 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
109 000 €
Myyntihinta:
99 894 €
Velkaosuus:
9 106,88 €
Neliöhinta:
1 371,07 €/m²
Yhtiövastike:
490,91 € / kk
(Hoitovastike 346,84 € / kk + Rahoitusvastike 144,07 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu ennakko 19 €/hlö/kk tasataan mittauksen mukaan kahdesti vuodessa, pistokepaikka 35 €/v, sisätilan lämmitin 35 €/v
Keittiön varusteet:
Liesi (2018), talotuuletin, astianpesukone (2018) ja jääkaappipakastin (2018)
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Ovi terassille ja takapihalle
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas ja ikkuna
Näkymät:
Itään takapihalle päin (oh, mh), länteen sisäpihalle päin (k, mh)
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
4
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotuksen mukaan taloyhtiöltä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Verhokiskot, sälekaihtimet
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joensuun Miilukoti
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Holopainen
Isännöitsijäntoimisto:
Karjalan Tilipalvelu Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 528 0217
Isännöitsijän sähköposti:
tuomas.holopainen@karjalantilipalvelu.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.1.2025
Kiinteistötunnus:
167-12-1212-18
Vesijohto:
Kaupungin/Joensuun Vesi
Viemäri:
Kaupungin/Joensuun Vesi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
JKP Talohuoltopalvelut Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Yhteiset tilat A-B -talossa (pienkerrostalo), pyörävaja autokatoksen päässä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
Tontin pinta-ala:
5926 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit Utrantietä pitkin
Palvelut:
Lähikauppa 700m, kävellen 350 m, Rantakylän palvelut 2,5 km, torille 5,5 km
Koulut:
Utran koulu 350 m, Rantakylän koulu (luokat 1-9)
Päiväkodit:
Utran päiväkoti 800 m, Rantakylän päiväkodit
Sähköpistokepaikkoja:
19
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
17
Asbestikartoitus:
Ei
1991 lasten kiipeilyteline, 1993 valaistuksen parantaminen, 1998 lattioiden korjauksia C- ja D-talossa (YIT), 1999 lumiesteet A- ja B-rappu, 2000 lukitus - Abloy Exec, 2001 valaisin autopaikoille, 2002 aitojen maalaus, KTV-paluusuuntavahvistin, A-ja B-talon huippuimuri, 2005 julkisivun maalaus, autokatos erillisenä autokatosyhtymänä, pyörävaja autokatoksen päätyyn, A- ja B -talon ympärille aita, postilaatikot, jätekatos, ulkovalaistuksen korjaus, lumiesteet C9, D14, D15, 2009 lumiesteitä C- ja D- taloon, 2010 lasten liukumäki ja kiikkulauta, 2011 jätekatoksen maalaus, pyörävaraston ja lämmönjakokeskuksen lattioiden maalaus, 2013 C- ja D-talojen väliaitojen uusintaa/korjausta sekä viemäreiden huuhtelua/aukaisua, 2014 raja-aita (Sahamyllynkatu 2) uusittu, 2017 kv-putkiston, antennisisäverkon ja lämmönvaihtimen uusiminen, 2018 raja-aitojen maalaus, 2019 huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, piha-alueen remontti, ulko-ovien porraslaattojen oikaisu/uusiminen, autopaikkojen lisäys, 2020 huoltomaalaus, kattosiltojen uusiminen, rivipalanvaihtokorjauksia, sokkelin kunnostaminen /maalaus, 2021 parvekkeiden tukirungon alumiinipalkin asennus, 2023 C-talon edessä piha-alueella kaivojen korotus ja pihan tasaus, Sahamyllynkadun puoleisen aidan kunnostaminen/maalaus
Hallituksen selvitys korjaustarpeista 14.3.2024:
1-2 v raja-aidan (Sahamyllynkatu 2) pintakäsittely, jätekatoksen takaseinän korjaus, C- ja D- talojen ulko-ovien huoltomaalaus, 1-5 v C- ja D- talojen viemäreiden huuhtelu, 3-5 v ikkunat, terassiovet