- Rauhankatu 34 B
- Keskusta, Joensuu
- 5 h, k, rt, aula, et, khh, kph, s + at ja var
Rauhankatu 34 B
Keskusta, Joensuu
5 h, k, rt, aula, et, khh, kph, s + at ja var
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Rauhan tyyssija pohjoisella ruutukaavalla, Länsikadun päässä. Tämä suureen taloyhtiöön kuuluva erillistalo on remontoitu kauniisti ja kattavasti 2012 ja sen loisto hehkuu edelleen kertoen tehdyn työn laadusta. Suurissa oleskelutiloissa löytyy jokaiselle mielipaikka, josta voi tarpeen tullen siirtyä oman makuuhuoneen rauhaan. Keittiön ja kodinhoitotilojen käytännöllisyys ilahduttaa arjessa, jonka puuhista voi rentoutua ylellisissä saunatiloissa. Perheen autoille on reilusti tilaa viimeistellyllä etupihalla ja autotallissa, jossa on myös erinomaisesti varastotilaa, erillistä varastoa unohtamatta.
Loistava sijainti keskustassa, puistoalueen kupeessa tarjoaa idyllisen ympäristön ruutukaavan laidalla. Täältä löydät kaipaamaasi tilaa ja oman piha kotisi ympärille. Kotimaisema vertaansa vailla.
Sijainti:
Rauhankatu 34 B
Postinumero:
80100
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
151 m²
Muu ala:
23 m²
Kokonaispinta-ala:
174 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat: autotalli 17 m2, varasto 6 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Erillistalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
297 000 €
Yhtiövastike:
498,30 € / kk
(Hoitovastike 498,30 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuennakko, tasataan mittauksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni (saarekkeessa), liesi (saarekkeessa), astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pöytätaso
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Heti valmis -sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Näkymät:
Kaikkiin ilmansuuntiin
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Länsinurkka
Isännöitsijän nimi:
Leena Salmelainen
Isännöitsijän puhelin:
050 025 3191
Isännöitsijän sähköposti:
leena.salmelainen@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.5.2025
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
15 erillistaloa, pienkerrostalo, 7 autotalli/varastorakennusta. Rakennukset valmistuneet vuosina 1947, 1948, 1986 ja 1989.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
AO-25 Erillispientalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
10242 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Taloyhtiöllä kaksi omaa tonttia 167-1-143-9 ja 167-1-145-17
Rakennusmateriaali:
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, lattialämmitys ja puu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto
Asuntojen määrä:
18
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiöllä luottolimiitti 25 000 euroa, luottoa ei käytössä 13.5.2025
Asbestikartoitus:
Ei
34B
Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: 2012 lämmityksen muuttaminen pattereista lattialämmitykseksi, takan uusiminen, kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, lattiat laattaa (kaikkien tilojen remotti ja lisähuoneiden teko) 2015 etupiharemontti, yläpohjan lisäeristys selluvillalla.
Yhtiön suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: 2005 ikkunoiden huoltomaalaus, 2015 salaojat uusittu etupihalle, 2022 sadevesijärjestelmän parannustyö, 2024 harjatiivisteiden asennus
Koko taloyhtiön kunnossapitoselvitys välittäjällä.
Kunnossapitotarveselvitys 34B: katolla sisäjiirin kattotiilien alle täysmassoitus, katon puhtistus ja pinnoitus
Päätös taloyhtiön kattojen korjauksista 2025-2026.