- Polvijärventie 59c
- Vaivio, Liperi
- 4h+k+khh+kph+s+wc
Polvijärventie 59c
Vaivio, Liperi
4h+k+khh+kph+s+wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Omakotitalo järven läheisyydestä
Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisella paikalla Liperin Vaiviossa, Harinjärven alueella, vain lyhyen matkan päässä Ison Polvijärven rannasta. Vuonna 2006 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Talon asuintilat (97 m²) koostuvat tilavasta olohuoneesta, kolmesta makuuhuoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta sekä erillisestä wc:stä. Lämmitysjärjestelmänä toimivat sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu. Tunnelmaa sekä lisälämpöä tuovat takka ja leivinuuni. Ilmanvaihto on varustettu lämmöntalteenotolla ja lattialämmitys toimii huonekohtaisilla termostaateilla.
Kahdesta kiinteistöstä koostuva oma tontti on hulppeat 6005 m². Pihapiirissä on runsaasti lisärakennuksia: talousrakennus, jossa autotalli, autokatos ja varasto, grillikatos, halkoliiteri, kompostoiva ulkohuussi, tynnyrisauna ja kylpytynnyri sekä leikkimökki ja kasvihuone. Autotalli, varasto, autokatos ja grilli ovat sähköistettyjä. Pihalta löytyy myös marjapensaita, koristepensaita ja jalopuita, jotka lisäävät viihtyisyyttä. Taloa ympäröivät sadevesijärjestelmät keräyskaivoineen ja piha-alue on aidattu kahdella portilla. Polttopuita saa myös omalta tontilta.
Lisäksi tonttiin kuuluu venevalkamaoikeus noin 300–400 metrin päässä järven rannassa!
Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet – metsämaastot ja vesistöt kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan. Erinomaiset liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan arjen ja Joensuun keskustaankin on vain noin 15 minuutin ajomatka.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista monipuolisin ulkorakennuksin vesistön äärellä.
Sijainti:
Polvijärventie 59c
Postinumero:
83460
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
97 m²
Muu ala:
17 m²
Kokonaispinta-ala:
114 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
225 000 €
Kiinteistövero:
360.61 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutus 10500 kWh/vuosi. Polttopuuta käytetty n. 5m3/vuosi. Tiekunnan osakas (liittymän puhdistus lumesta) ei maksua kerätty. Vesiosuuskunnan vesi käytön mukaan + osuuskunnan perusmaksu Härkinvaaran vesiosuuskunnan hinnaston mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja leivinuuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti ja välitila laatoitettu
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Tapetti
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja keskuspölynimuri
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi:
Järvi
Lisätietoja rannasta:
Venevalkamaoikeus n. 300-400m päässä tontilta.
Vesistön nimi:
Iso Polvijärvi
Muut rakennukset:
Autotalli, Autokatos, Leikkimökki, Liiteri
Lisätietoja vesiputkesta:
Muuttuu Liperin kunnan vedeksi 1.9.2025 alkaen.
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
426-412-24-49,426-412-24-62
Rakennusoikeus:
300 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Talousrakennus, jossa autotalli, autokatos ja varasto 1980 rak.
Grillikatos 2010 rak.
Halkoliiteri, kompostoiva ulko wc
Tynnyrisauna 2018 ja kylpytynnyri
Leikkimökki
Kasvihuone
Vesijohto:
Härkinvaaran vesiosuuskunta
Viemäri:
Oma
Lisätietoja viemäristä:
10 m3 umpisäiliö, jossa hälytysjärjestelmä.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Venevalkamaoikeudet kts. kiinteistörekisteriote
Kaavatilanne:
Yleiskaava ja osayleiskaava
Kaavoitustiedot:
Vaivion osayleiskaava
Tontin pinta-ala:
6005 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Ilmastointikanavien puhdistus 12/2024, nuohous 8/2024, ulko-ovet vaihdettu 9/2024, sokkelin maalaus 2024, vesijohdon tonttisulku 2024, ilmalämpöpumppu 2024, vesipostiventtiili 5/2024, lattiatermostaattien vaihto 2015–2024, pation muovikate vaihdettu 6/2022, hanat vaihdettu kodinhoitohuone sekä suihkuhuone 11/2021, puukiuas 2020, talon maalaus 2019.