- Polvijärventie 59 d
- Harinjärvi, Liperi
- 1h+kk+pukuh+s+erillinen nukkuma-aitta, jossa 2h
Polvijärventie 59 d
Harinjärvi, Liperi
1h+kk+pukuh+s+erillinen nukkuma-aitta, jossa 2h
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi
Iso Polvijärven rannalla oleva kodikas hirsinen lomakoti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden viettää aikaa kauniissa Pohjois-Karjalan maisemassa, omalla ranta-alueella ja upeilla näkymillä järvelle.
Mökki on rakennettu vuonna 1987 ja kunnostettu rakkaudella vuosien varrella. Vuonna 2018 uusittu, lämpöä varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä viileämpiinkin iltoihin. Lisäksi rakennus on saanut uuden ilmeen ulkoa ja sisältä maalausten, terassin uusimisen sekä kattoremontin myötä. Sauna lämpiää puukiukaalla, tarjoten aitoja löylyelämyksiä. Viereisessä hirsisessä nukkuma-aitassa on kaksi huonetta ja vuodepaikkoja neljälle.
Tontti on oma, koko 3911 m², tarjoten runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Oma ranta avautuu loivasti syvenevänä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan uimiseen ja vesileikkeihin. Lisäksi uusittu laituri kutsuu nauttimaan järvimaisemista ja kesäilloista.
Sijainti on ihanteellinen: Ylämyllyn palvelut ovat vain 10 kilometrin päässä ja Joensuun keskustan monipuoliset palvelut 16 kilometrin etäisyydellä, yhdistäen luonnonrauhan ja kaupungin mukavuudet.
Tämä loma-asunto tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä, mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja ladata akkuja. Olipa suunnitelmissasi rentouttava loma tai aktiivinen vapaa-ajan vietto, tämä paikka tarjoaa puitteet unohtumattomiin hetkiin.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja tee tästä juuri sinun lomakeitaasi!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Sijainti:
Polvijärventie 59 d
Postinumero:
83460
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
29,4 m²
Muu ala:
7,6 m²
Kokonaispinta-ala:
37 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatiedot otettu Saunamaja 37 esitteestä.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Huoneluku:
1
Velaton hinta:
89 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
200 € / vuosi
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Järvi
Lisätietoja rannasta:
Loivasti syvenevä ranta.
Omaa rantaa:
35 m
Saaressa:
Ei
Vesistön nimi:
Iso Polvijärvi
Muut rakennukset:
Nukkuma-aitta, liiteri ja puucee.
Lisätietoja vesiputkesta:
Kiinteistön Rantamaja II alueella kulkee Härkinvaaran vesiosuuskunnan vesijohto.
Polvijärventie 59 d lähellä menee Härkinvaaran vesiosuuskunnan vesijohto sekä viemärilinja.
Vesi- ja jätevesiliittymien liittymismaksu vuodelle 2024 on 4 900,00 € (alv 0 %). Liittymismaksu sisältää liittymän vesi- ja/tai jätevesiliittymien suunnittelun, työn valvonnan, tarkemittauksen sekä kiinteistölle jyvitetyn osuuden runkolinjan kustannuksista. Kiinteistönomistaja vastaa kaikista rakentamis- ja materiaalikustannuksista.
Tie perille:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Irtaimisto neuvoteltavissa.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
426-412-1-12 ja 426-412-24-74
Lisätietoja viemäristä:
Harmaat vedet imeytetty maahan. Puucee.
Kaavatilanne:
Vaivion osayleiskaava 2011
Kaavoitustiedot:
RA, loma-asuntoalue
Tontin pinta-ala:
3911 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Tontin tiedot:
Myytävä kohde muodostuu kahdesta tilasta (426-412-1-12 Rantamaja 0,1550 ha ja 426-412-24-74 Rantamaja II 0,2361 ha), joiden yhteispinta-ala on yhteensä 0,3911 ha.
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Palvelut:
Ylämyllyn palvelut noin 10 km. Joensuun keskustan palvelut noin 16 km.
Asbestikartoitus:
Ei
2018 uusittu takka. 2019 kattoremontti. 2020 uusittu terassi, maalattu mökki ja aitta ulkoa sekä sisältä, uusittu liiterin ulkovuori, ikkunat ja ovi, rakennettu puucee, uusittu liesi sekä keittiön tasot. 2023 uusittu laiturin silta.