Petäjälahdentie 81b, Sintsi, Nieminen, 128 000 €

Petäjälahdentie 81b
Sintsi, Rääkkylä
2 h, k, s - lasitettu kuisti

Virtuaaliesittely

Petäjälahdentie 81b

Sintsi, Rääkkylä

2 h, k, s - lasitettu kuisti

128 000 € (1 560,98 €/m²)

82 m²

Tyyppi

Mökki tai huvila

Rakennusvuosi

1978

Seuraava julkinen esittely

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Joensuun Kotimaisema LKV

0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi

Idyllinen, ympärivuotiseen käyttöön sopiva rantapaikka, jonka varustetaso täyttää vakituisen asumisen kriteerit. 1978 rakennettu mökki on remontoitu ja laajennettu vuonna 2008. Nykyaikainen keittiö, wc, pesukoneliitäntä ja kaikin puolin toimivat saunatilat ovat saman katon alla viihtyisän olohuoneen ja suojaisan makuuhuoneen kanssa. Suuri lasitettu kuisti kruunaa kokonaisuuden upeilla maisemillaan.

Rinnetontin muotoja hyväksikäyttäen asemoitu rantasauna on nimensä mukainen. Jos sähkösaunassa tunnelmoidaan kahden kesken, puukiukaan löylyistä voidaan nauttia suuremmallakin seurueella eikä ahtaaksi käy pukuhuoneen puolellakaan.

Sisätiloissa on säilytystilaa vaatehuoneessa. Talousrakennuksen varastoihin sopivat kaikki mökkielämän tarpeelliset tarvikkeet ja makuuaitan puolella viihtyvät niin omat kuin vieraatkin. Lisäksi tontilta löytyvät mm. pieni keittokatos patoineen, maisemaan istuva liiteri ja suorastaan salainen venevalkama.

Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesiliittymä ja vaatimukset täyttävä jätevesijärjestelmä, joten tekniikankin puolesta kaikki on kohdallaan. Kumpareisella rantatontilla järvimaisema aukeaa laajana panoramana suojasalta lahdukalta järvenselälle saakka. Kalansaaliita ja veneretkiä emme kuvatarjontaamme saa – niitä sinä voit ikuistaa omiin muistoihisi tarttumalla tähän tilaisuuteen. Ota yhteyttä ja lähde kanssamme Suvirantaan, kesäiseen kotimaisemaan.

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Sijainti:

Petäjälahdentie 81b

Postinumero:

82290

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

82 m²

Kokonaispinta-ala:

82 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Digi- ja väestötietoviraston tietojen mukaan kohteen kokonaispinta-ala on 82 m², josta lasikuistin osuus on myyjältä saadun tiedon mukaan 12 m²

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Mökki tai huvila

Rakennusvuosi:

1978

Käyttöönottovuosi:

1978

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Päärakennuksen alkuperäinen rakennuslupa päätös on päivätty 1.2.1978, muita rakentamisen asiakirjoja ei ole Rääkkylän kunnan rakennusvalvonnasta saatavilla. Laajennuksen rakennuslupa ja -piirustukset on päivätty 21.4.2018, loppukatselmus 12.6.2013. Saunarakennuksen rakennuslupapäätös ja -piirustukset on päivätty 7.6.1988, ei loppukatselmuspöytäkirjaa saatavilla.

Huoneluku:

Velaton hinta:

128 000 €

Yhtiövastike:

0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

5400 kWh / vuosi

Kiinteistövero:

313.75 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Vesi kulutuksen ja vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti, jätevesi kulutuksen ja Kiteen Loka Oy:n hinnaston
mukaisesti, jäte kulutuksen ja valitun jätehuoltoyhtiön hinnaston mukaisesti. Tiemaksu vaihtelee tehtyjen hoitotoimenpiteiden mukaan (100-300 euroa).

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Laatta ja maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Hirsi

Olohuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Hirsi

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, suihkuseinä (kääntyvät saranoidut seinät), pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas, lattialämmitys ja ikkuna, pyyhetangot, kuivausteline

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Ikkuna

Takka:

Varaava takka

Piha:

Kumpareella oleva nurmikkopiha, jolla marjapensaita (mustaherukka 3, punaherukka 2, valkoherukka 1), rantaan viettävä rinne pääosin luonnontilainen, jonkin verran puustoa

Ranta:

Oma ranta

Rannan tyyppi:

Järvi

Lisätietoja rannasta:

Länteen/luoteeseen päin aukeava ranta

Saaressa:

Vesistön nimi:

Suuri-Onkamo

Lisätietoja vesiputkesta:

Vanha kaivo saunan portaiden yläpäässä (ei käytössä, vedessä mangaania)

Tie perille:

Kyllä

Kauppaan ei kuulu:

Henkilökohtainen irtaimisto, moottorisaha.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Mökki-irtaimisto, moottorivene. Puutarhatyökalut ym. sopimuksen mukaan.

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

707-414-6-37

Rakennusoikeus:

140 m²

Lisätietoa muista rakennuksista:

Rantasauna (pukuhuone, sauna, etuterassi), jonka kokonaisala DVV:n tietojen mukaan on 18 m².
1993 rak. jalaksilla oleva talousrakennus, jossa makuuaitta ja varastoja (rakentamisaikaan ei ole tarvinnut hakea lupaa).
Pinta-laudoilla vuorattu liiteri. Vanha huussi/varasto.
Venevalkama (toisena osakkaana naapuri, jolla elinikäinen oikeus valkaman käyttöön).

Vesijohto:

Muu

Viemäri:

Muu

Lisätietoja viemäristä:

Umpikaivo wc:n mustille vesille, mökin ja saunan harmaavesille kolmikaivoinen imeytys. Myös saunan harmaavedet nousevat pumpulla saunan katon vierellä olevaan kaivoon, josta ne ohjataan imeytyskaivoihin.
Vesiosuuskunnan viemäriputki vedetty kiinteistölle rantasaunan portaiden vierelle saakka. Ei liittymää.

Kaavatilanne:

Ranta-asemakaava

Kaavoitustiedot:

RA-1 Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 140 m2

Tontin pinta-ala:

2200 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rantatontti

Rakennusmateriaali:

Hirsi

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Alkuperäinen mökki 6" hirttä, laajennus 50X200 runko, verhous hirsipaneeli (höylätty 200 mm:n hirrestä)

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja puu