- Peltoniementie 40 b
- Ahveninen, Joensuu
- 4 h + k + khh/kph + s +wc
Peltoniementie 40 b
Ahveninen, Joensuu
4 h + k + khh/kph + s +wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Löydä oma rauhan tyyssijasi Ahveniselta, missä moderni ja luonnonläheinen elämäntapa kohtaavat. Vuonna 2020 valmistuneessa omakotitalossa on 86 neliömetriä puhdasta asumisen iloa - täydellinen yhdistelmä toimivuutta ja viihtyisyyttä. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Olohuoneesta avautuvat upeat näkymät järvelle.
Talon sydämessä on tilava ja hyvin varusteltu keittiö, joka kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Saunaosasto tarjoaa puolestaan täydellisen irtioton arjesta, ja oma ranta rantasaunoineen ja paljuineen tuo kesäpäiviin ripauksen luksusta. Kodin lämmitysratkaisuna on sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja näiden tukena lämpöä ja tunnelmaa tuo takkaleivinuuni keskeisellä sijainnilla.
Iso 4750 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle, leikille kuin rentoutumisellekin. Osittain katettu terassi etelään päin kutsuu nauttimaan auringosta ja luonnon rauhasta. Ja mikä parasta, oma loivasti syvenevä hiekkaranta luo täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon.
Sijainti Ahvenisella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön maaseudun idyllissä. Tämä koti on suunniteltu niin, että jokainen päivä täällä tuntuu lomalta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omakotitalosta sinun uusi kotisi – paikasta, jossa elämänlaatu on ensisijalla.
Onko tässä sinun tuleva kotisi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Sijainti:
Peltoniementie 40 b
Postinumero:
81260
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
86 m²
Muu ala:
12 m²
Kokonaispinta-ala:
98 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
16.10.2014 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 86 m2 ja kokonaisala 98 m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Rakennusta ei ole loppukatselmoitu. Myyjä teettää loppukatselmuksen ennen kauppaa.
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
258 000 €
Kiinteistövero:
519 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Myytävänä oleva kohde on ollut vapaa-ajan käytössä. Kokonaissähkönkulutus noin 10 000 kWh/v. Kohteen osuus Peltoniementien aurausmaksusta 160 euroa (talvi 23-24). Vesi- ja jätevesi kulutuksen ja Joensuun Veden hinnaston mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Puu, tapetti ja tiililaatta
Olohuoneen seinämateriaali:
Puu ja osalaatoitus
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (x 2), suihkuseinä, lattialämmitys ja wc-istuin
WC:n seinämateriaali:
Tapetti ja maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja lattiakaivo
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takkaleivinuuni
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Järvi
Lisätietoja rannasta:
Loivasti syvenevä kovapohjainen hiekkaranta.
Omaa rantaa:
60 m
Saaressa:
Ei
Vesistön nimi:
Pielinen
Muut rakennukset:
Leikkimökki, Liiteri, Rantasauna. Talousrakennus, jossa lämmin autotalli sekä varasto. Grillimökki. Varasto.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Palju.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
167-435-133-26
Rakennusoikeus:
350 m²
Vesijohto:
Kaupungin, Joensuun Vesi
Viemäri:
Kaupungin, Joensuun Vesi
Lisätietoja viemäristä:
Paineviemäri. Pienpumppaamo kiinteistöllä ja sen kunnossapitovastuu kuuluu kiinteistölle.
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO, erillispientalojen korttelialue.
Tontin pinta-ala:
4750 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kattotyyppi:
Murrettu harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Uimaharju noin 12 km. Enon kirkonkylän palvelut noin 18 km. Joensuun keskusta noin 50 km. Lieksa 45 km.
Koulut:
Uimaharjun yhtenäiskoulu noin 12 km.
Päiväkodit:
Päiväkoti Touhutupa (Uimaharju) noin 12,5 km. Päiväkoti Metsätähti (Eno) noin 19,5 km.