- Patapuronkatu 7 A
- Rantakylä, Joensuu
- 3h+k+s
Patapuronkatu 7 A
Rantakylä, Joensuu
3h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 893 janne@joensuunkotimaisema.fi
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Joensuun Rantakylässä odottaa uusia asukkaita! Tämä 62,5 m²:n asunto sijaitsee vuonna 2013 valmistuneen talon seitsemännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät itään keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta sekä etelään makuuhuoneista.
Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, joka sisältää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, modernin keittiön kivitasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla sekä kylpyhuoneen ja saunan. Parveke on itään, joten aamu- ja päiväaurinko hellii mukavasti.
Rantakylän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit, kaupat ja uimahalli tekevät arjesta sujuvaa. Julkinen liikenne toimii hyvin ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset.
Asunto Oy Joensuun Lumme on hyvin hoidettu yhtiö ja tulevien vuosien kunnossapitotarpeet on kartoitettu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla.. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK12 hintaan 8000 euroa.
Onko tässä sinun tuleva kotisi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Sijainti:
Patapuronkatu 7 A
Postinumero:
80160
Kerros:
7/8
Pinta-ala:
62,5 m²
Kokonaispinta-ala:
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2013
Käyttöönottovuosi:
2013
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
160 000 €
Myyntihinta:
160 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 560 €/m²
Yhtiövastike:
206,25 € / kk
(Hoitovastike 206,25 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Autokatosvastike 15 €/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Keittiö, olohuone ja parveke itään, makuuhuoneet etelään.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Ranta:
Ei rantaa
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.
Autokatokset:
12
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka AK 12 hintaan 8000 euroa.
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet, verholaudat.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joensuun Lumme
Isännöitsijän nimi:
Henri Kukkonen
Isännöitsijäntoimisto:
Itä-Suomen Tili- ja Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 76 6 8763
Isännöitsijän sähköposti:
henri@itasuomentili.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.3.2025
Kiinteistötunnus:
167-11-100-7
Vesijohto:
Kaupungin, Joensuun Vesi
Viemäri:
Kaupungin, Joensuun Vesi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2666 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
S-market Rantakylä noin 200 m. K-Supermarket Rantakylä noin 600 m. Rantakylän uimahalli noin 300 m.
Koulut:
Rantakylän normaalikoulu noin 450 m. Pataluodon koulu noin 300 m.
Päiväkodit:
Pataluodon Päiväkoti noin 400 m.
Piha-autopaikkoja:
18
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikat erillisinä osakkeina, yhtiön hallinnassa oleville autopistokepaikolle (18 kpl) oma jonotusjrjestelmä.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
44
Asbestikartoitus:
Ei
- Yläpohjan eristeen vaihtaminen ja desinfiointi 2022
- IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2023
- Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2023
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Ei suunniteltuja.
Lukituksen uusimisen selvittäminen 2025 (Isännöitsijäntodistus)