- Myllylammentie 4
- Lehmo, Kontiolahti
- 4 h, k, s + ak ja varastot
Myllylammentie 4
Lehmo, Kontiolahti
4 h, k, s + ak ja varastot
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi
Omalla tontilla, rauhallisella alueella Suutelan ja Kylmäojan puolivälissä sijaitsee tämä tilava kolmen makuuhuoneen talo. Huolitellun julkisivun sisältä löytyy valoisa koti, jonka isoon keittiöön perhe kokoontuu ruokailemaan. Olohuoneeseen sopii suuremmatkin sohvat sarjamaratoneja varten ja toisistaan erillään olevat makuuhuoneet antavat ajoittain kaivattua rauhaa. Kodinhoito- ja saunatilat jäävät keittiön taakse, päätyoven kautta voi kiertää saunan jälkeen laatoituksia pitkin olohuoneen kupeessa olevalle takaterassille. Vaatehuoneen ja runsaiden kaappitilojen lisäksi on säilytystilaa teknisessä tilassa ja lämpimässä varastossa, talousrakennukseen voi varastoida lämpötilan vaihteluja sietävät tavarat ja polttopuut.
Vesikiertoinen lattialämmitys toimii 2024 uusitulla poistoilmalämpöpumpulla, katolla on lisänä aurinkopaneelit. Olohuoneen ja keittiön välissä oleva vuolukivitakka täydentää kokonaisuuden, lämmön ja tunnelman lisäksi siinä on talvikauden ruokahuoltoa helpottava haudutusuuni. Tällä yhdistelmällä perheen energiakulutus on helppo optimoida omiin tarpeisiin sopivaksi.
Talon päädyssä olevan autokatoksen asfaltointi ylettää tielle ja talousrakennukselle asti, nurmikkopihalla on tilaa leikeille ja lekottelulle. Vahvarakenteinen kasvihuone herättää uinuvankin viherpeukalon. Hyvä sijainti sopivasti syrjässä Kylmäojantieltä tarjoaa hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan, kotimatkan voi valita mieluisimman lähikaupan mukaan. Ja hyvää kannattaa tunnetusti odottaa, tämä koti vapautuu kolmen kuukauden kuluttua kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
Tutustu tähän edullisten asumiskulujen kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla ja ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää.
Sijainti:
Myllylammentie 4
Postinumero:
80710
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
118 m²
Muu ala:
32 m²
Kokonaispinta-ala:
150 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Kokonaispinta-ala on ilmoitettu 3.9.2009 päivätyn rakennusluvan mukaisesti, asuinpinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
2010
Käyttöönottovuosi:
2010
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
229 000 €
Kiinteistövero:
442.42 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti, polttopuita 6 pino-m3, kokonaissähkönkulutus n. 9000 kWh/v
Keittiön kuvaus:
Liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, haudutusuuni (varaava takka)
Liesi:
Keraaminen liesi
Olohuoneen kuvaus:
Varaava vuolikivitakka, seinähyllyjä, ovi terassille
Kylpyhuone:
2 suihkua, allas, wc-istuin, ikkuna, lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:n seinämateriaali:
Osalaatoitus, lasikuitutapetti ja maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja tila pesutornille
Säilytystilojen kuvaus:
Teknisessä tilassa säilytystilaa, lisäksi lämmin varasto, jossa säilytyskalusteet. Kylmää varastotilaa ja liiteri talousrakennuksessa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Muut rakennukset:
Varastorakennus, jossa tilava liiteri ja kylmä varasto. Kasvihuone. Leikkimökki sopimuksen mukaan.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Puucee/komposti, koiranhäkki ja koppi. Hiekkalaatikko puretaan/sop. mukaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet, verhotankoja, seinähyllyjä, aurinkopaneelit, lehtikomposti
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
276-404-27-101
Rakennusoikeus:
250 m²
Rakennusoikeus e-luku:
0.2
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO Erillispientalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
0,125 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tasainen piha, viettää autokatokselta tielle päin.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu, puu, aurinkopaneelit ja aurinkopaneelit
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Poistoilmalämpöpumppu uusittu 2024, aurinkopaneelit asennettu 2022