- Merimiehenkatu 38 C
- Keskusta, Joensuu
- 3 h, k, s
Merimiehenkatu 38 C
Keskusta, Joensuu
3 h, k, s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi
Toisen kerroksen saunallinen kolmio pohjoisella ruutukaavalla. Eteinen toivottaa saapujat tervetulleiksi suurten peiliovien heijastamalla valolla, jota riittää koko läpitalon huoneistoon. Keittiön yhteydessä olevan ruokailutilan ja olohuoneen ikkunat ovat kohti päivännousua ja takapihan rauhaa, makuuhuoneita värittävät iltapäivien vähenvän valon sävyt. Erillinen wc ja saunatilat ovat molemmin puolin aulatilaa, lasitetulle parvekkeelle on ovi olohuoneesta.
Tämän rapputalon viihtyisässä kodissa on satsattu toimiviin kalusteisiin ja hyviin säilytystiloihin. Täyskorkeiden liukuovikaapistojen lisäksi varastotilaa on tietenkin myös pohjakerroksen yhteisissä tiloissa. Taloyhtiön talous on hyvässä kunnossa ja remonteista on huolehdittu ajallaan. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, irtisanomisaika 3 kk (27.8.2025 saakka), vuokra 870 euroa/kk + vesiennakko 14 euroa/hlö/kk + autopaikka 10 euroa/kk + vuokralaisen oma sähkösopimus.
Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla. Vuokrattuun asuntoon voimme tutustua ensin virtuaaliesittelyssä Teamsin välityksellä ja sen jälkeen paikan päällä - soita ja kysy lisää.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Sijainti:
Merimiehenkatu 38 C
Postinumero:
80100
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
69 m²
Kokonaispinta-ala:
69 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
119 000 €
Myyntihinta:
117 481 €
Velkaosuus:
1 519,69 €
Neliöhinta:
1 724,64 €/m²
Yhtiövastike:
365,70 € / kk
(Hoitovastike 289,80 € / kk + Rahoitusvastike 75,90 € / kk)
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuennakon tasaus kulutuksen mukaan. Autokatos 11 €/kk, autopaikka 7 €/kk, sauna 8 €/kk
Keittiön kuvaus:
Keraaminen lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, jääkaappipakastin, kalusteet, koneet uusittu kaikki 2011 jälkeen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja teräspinnoitteinen levy
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Suihku, suihkukaappi, työtaso/pyykkikaappi, valopeili, peili, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Allas tason päällä, alakaapit, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku
WC:n seinämateriaali:
Maali, tapetti ja osalaatoitus
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus:
Isot liukuovikaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sähkökiuas
Näkymät:
Sisäpihalle itään (k, oh), kadulle länteen (mh:et)
Parveke:
Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Merimiessäkki
Isännöitsijän nimi:
Häkkinen Mikael
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Services Oy Joensuu
Isännöitsijän puhelin:
010 228 0072
Isännöitsijän sähköposti:
mikael.hakkinen@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.6.2024
Kiinteistötunnus:
167-1-6-7
Vesijohto:
Kaupungin/Joensuun Vesi
Viemäri:
Kaupungin/Joensuun Vesi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Joensuun Seudun Talohuolto
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
ALK Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
7700 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit
Palvelut:
Keskustan palvelut
Koulut:
Keskustan koulut
Päiväkodit:
Keskustan ja lähialueiden päiväkodit
Taloyhtiön autopaikat:
Yhteensä 30 paikkaa
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
204 m²
Liiketilojen määrä:
4
Asuntojen määrä:
33
Asbestikartoitus:
Ei
1992 piha-alueen asfaltointi, 1999 käyttövesiputkistoremontti, 2001 vesikate uusittu, 2008 porrashuoneet ja jätekatos huoltomaalattu, 2011 kylmäkoneiston korjaus, autokatoksen korjaus, 2012 IV-kanavien puhdistus, 2015-2019 seinäkaivollisten kylpyhuoneiden korjaus lattiakaivollisiksi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden kunnostus, 2021 termostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen, lämmön tasapainotus, 2023 IV-kanavien nuohous
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024: elementtisaumojen korjaus, jätekatoksen lukollinen ovi ja lintuesteet, tontin piha-aidan uusiminen, porrashuoneiden tarkastus/maalaus, kunnostukset tarpeen mukaan