- Matarakatu 23
- Kanervala, Joensuu
- 5h+k+uunihuone+kph+s+aula+wc
Matarakatu 23
Kanervala, Joensuu
5h+k+uunihuone+kph+s+aula+wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 893 janne@joensuunkotimaisema.fi
Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä ja tilava koti Kanervalasta! Tämä alunperin vuonna 1958 rakennettu ja 2011 laajennettu omakotitalo mahdollistaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Talon kahdessa kerroksessa on yhteensä 120 neliötä asuintilaa, ja kokonaispinta-ala on 166 neliötä.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, uunihuone, sauna ja tilava keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Yläkerta on rakennettu vuonna 2011, mikä tuo lisätilaa perheen tarpeisiin. Pihalla on myös uusi 2023 rekennettu ulkosauna, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen. Talousrakennuksessa on lämmintä säilytys- tai työtilaa sekä autokatos.
Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu ja lukio, ja arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet. Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Sijainti:
Matarakatu 23
Postinumero:
80130
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
120 m²
Muu ala:
46 m²
Kokonaispinta-ala:
166 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatiedot ovat 9.12.2010 päivätyistä rakennuslupapiirustuksista. Huoneistoala 120 m2 ja kerrosala 166 m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Talo on ollut alunperin 1 kerroksinen, yläkerta rakennettu 2011.
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
155 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
13176 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
308.58 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Puuta poltettu noin 4-5 m3/v.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Maalattu parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maalattu tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maalattu tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Maalattu parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maalattu tapetti ja paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Mäntylauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkukulma
WC:n seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Leivinuuni
Parveke:
Ranskalainen
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut rakennukset:
Ulkosauna 14 m2 (2023). Talousrakennus, jossa autokatos ja lämmin varasto 19 m2 (2013).
Lisätietoja vesiputkesta:
Ulkosaunalle kantovesi.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
167-7-708-2-L1
Rakennusoikeus:
250 m²
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Lisätietoja viemäristä:
Ulkosaunan pesuvedet menevät imeytykseen.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO, erillispientalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
1092 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Maanvuokraaja:
Joensuun kaupunki
Maan vuosivuokra:
1 506,64 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Palvelut:
S-market Siilainen noin 1,1 km. Kuntokeskus Forever noin 600 m.
Koulut:
Tulliportin normaalikoulun alakoulu noin 1,3 km. Tulliportin normaalikoulun yläkoulu ja lukio noin 800 m. Itä-Suomen koulu noin 450 m.
Päiväkodit:
Kanervalan päiväkoti noin 350 m. Kaislan päiväkoti noin 400 m.
Hissi:
Ei
Asbestikartoitus:
Ei
2025 Kylpyhuoneen katon uusiminen/korotus ja uudet sähköt, uusittu lattiasilikonit. 2024 Vanha öljysäiliö (takapihalla maassa) puhdistettu ja täytetty. 2023 Rakennettu pihasauna ja pukuhuone, puukiuas, sähköt, kantovesi, 14 m2. 2020 Nuohottu iv-kanavat, kuvattu pääviemäri, kunnossa, ei havaittu vaurioita. 2019 ”Uunihuoneen” lattiaeristys 100mm, valu, lattialämmitys, sisäseinäpinnat ja lisäeristys ekovilla 50mm, rungon alapuiden uusinta ja bitumikaistale. 2013 Sokkelin lisäeristys, kivivillalevy 50mm ja rappaus, asennettu sadevesiviemärit ja salaojat. 2011 Yläkerta: rakennettu kokonaan, katto, runko, piippu muurattu, Alakerta: eristeet, ikkunat, ulkovuoraus. 2010 Keittiö, pinnat ja kalusteet. 2009 Rakennettu autokatos 35 m2 + lämmin varasto 19 m2. 2005 Kylpyhuoneremontti, kaikki pinnat ja lattialämmitys. 2005 Uusittu lämminvesivaraaja. -90 luvulla uusittu alakerran sisäpinnat, sähköt (ei maadoitettu perus pistorasioita), tehty lisäeristys 50mm, keittiön putket muoviksi. Autotalli tehty joskus 70-80 luvulla. Öljylämmitys poistettu käytöstä 80-luvulla.