- Maaherrantie 40a
- Harinjärvi, Liperi
- 2 mh, tupakeittiö, kph + kuisti
Maaherrantie 40a
Harinjärvi, Liperi
2 mh, tupakeittiö, kph + kuisti
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Vapaa-ajan asunto Viinijärven rannalla!
Kuvittele itsesi rauhallisen ja luonnonläheisen maiseman keskelle Viinijärven kirkkaalle puolelle, Liperin Harinjärvelle, noin 20 min ajomatkan päähän Joensuun keskustasta. Täällä odottaa sinua viehättävä ympärivuoden käytettävä perinteikäs hirsihuvila, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vapaa-ajan asunto sijaitsee omalla tontilla, jonka pinta-ala on 3950 m², tarjoten runsaasti tilaa ja länteen avautuvat upeat järvimaisemat ilta-aurinkoa kohden!
Kiinteistö on hieno kokonaisuus, johon kuuluu hirsihuvilan lisäksi, saunamökki, savusauna, kesäkeittiö tulisijalla savustusmahdollisuuksin sekä varastorakennukset. Päämökissä on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö ja kylpyhuone hyvin varustein. Lisäksi lasitettu kuisti tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon, olipa sää mikä tahansa. Tontin alapihalla sijaitsee niin ikään hirsirakennukset, sauna erillisellä tuvalla ja savusauna.
Erityisenä kruununa on oma ranta arvostetulla Viinijärvellä, joka tarjoaa hyvät veneily- ja kalastusmahdollisuudet kirkkaissa vesissä. Rannassa terassilaituri uimaportain ja verkkovaja.
Huvilan varustelu on kattava, sisältäen muun muassa leivinuunin ja puuhellan, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Käsin veistetyn perinteisen hirsihuvilan jykevät seinät luovat ajattoman tunnelman asuintiloihin. Huonekalut sisältyvät kauppahintaan, joten voit aloittaa vapaa-ajan vieton kiinteistöllä nopeasti kauppojen synnyttyä!
Lähialue tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, ja hyvät kulkuyhteydet Joensuuhun ja Ylämyllylle takaavat, että palvelut ovat helposti saavutettavissa ympäri vuoden.
Tutustu 3D-esittelyyn, videoesittelyyn ja varaa aikasi katsomaan! Tämä mökki tarjoaa kaiken tarvittavan unohtumattomiin lomahetkiin ja arjen irtiottoihin upeassa kotimaisemassa. Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Sijainti:
Maaherrantie 40a
Postinumero:
83460
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
59,2 m²
Muu ala:
17,6 m²
Kokonaispinta-ala:
76,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Kuistin pinta-ala 17,6m2, Saunamökki 20 m2, Savusauna 10,5 m2, Ylävarasto 22,7 m2
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Lisätiedot rakennusvuodesta:
1987 saunamökki, 1988 ylämökki, 1987 kesäkeittiö (tulisijat ja puuhella), 1990 savusauna, 1989 ulkovarasto, välivarasto 1987.
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
185 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
237.48 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutus ylläpitolämmöllä 1700-2500 kwh/vuosi,
Maaherrantien tiehoitokunta n. 142,5€ + auraus
50-85€/vuosi, Perusmaksu ja jätevesimaksu Härkinvaaran
vesiosuuskunnan hinnaston mukaan.
Keittiön varusteet:
Liesi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja leivinuuni, puuhella
Keittiön seinämateriaali:
Puu ja hirsi
Olohuoneen seinämateriaali:
Puu ja hirsi
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Puu ja hirsi
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, pesuallas, peili, pesukone ja pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus:
Varastorakennus
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Järvi
Omaa rantaa:
59 m
Vesistön nimi:
Viinijärvi
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Saunamökissä oleva punainen kaappi, peilit ja terassikalusteet. Varastossa olevasta irtaimistosta ja veneestä neuvotellaan erikseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Huonekalut sisältyvät kauppahintaan
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
426-412-49-48
Vesijohto:
Oma kaivo
Viemäri:
Härkinvaaran vesiosuuskunta
Kaavatilanne:
Ranta-asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Loma-asuntojen korttelialue RA, Rakennusoikeus 100 m2 + sauna 20 m2. Kiinteistölle haettu poikkeusluvat savusaunan rakentamiselle ja vesikäymälän rakentamiselle.
Ympärivuotisesta asumisesta on oltu yhteydessä Liperin kuntaan. Suoraa estettä ei ole, mutta vakituinen asuinkäyttö vaatii myönteisen poikkeuslupapäätöksen.
Tontin pinta-ala:
3950 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen / Koneellinen poisto kph ja liesituuletin
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Kylpyhuoneremontti + sisävessa 1998.