- Lumikontie 1 A
- Rantakylä, Joensuu
- 2h+k+s
Lumikontie 1 A
Rantakylä, Joensuu
2h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
040 220 6469 joonas@joensuunkotimaisema.fi
Kaksio Rantakylässä
Tämä valoisa kaksio sijaitsee rauhallisessa pienkerrostalossa Rantakylässä, Joensuussa. Asunnossa on tilava olohuone, keittiö ruokailutilalla ja oma sauna, joka tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiselle. Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa säilytyskaapistoja.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja sen kookas lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisän asunnon tiloihin. Asunnolla on pistokkeellinen autopaikka.
Huoneisto tarvitsee sisäremontin. Pohjaratkaisu on oikein toimiva ja sopii mainiosti esim. vuokrauskäyttöön tai ensiasunnoksi remontin jälkeen!
Rantakylässä on hyvät liikenneyhteydet ja läheltä löytyy bussipysäkki sekä erinomaiset pyöräilyreitit. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, joten kaikki tarvittava on lähellä.
Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Sijainti:
Lumikontie 1 A
Postinumero:
80160
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
47 m²
Kokonaispinta-ala:
47 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Luhtitalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
49 000 €
Myyntihinta:
48 067 €
Velkaosuus:
933,58 €
Neliöhinta:
1 042,55 €/m²
Yhtiövastike:
315 € / kk
(Hoitovastike 258,50 € / kk + Rahoitusvastike 56,50 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Kaakeli ja laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Ranta:
Ei rantaa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla pistokkeellinen pihapaikka (kytkin lämmitytolppaan eteisessä)
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lumikonkesä
Isännöitsijän nimi:
Niina Hiltunen
Isännöitsijäntoimisto:
Karelian Kiinteistötili Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 0 7 20 367
Isännöitsijän sähköposti:
niina@kktili.fi
Kiinteistötunnus:
167-11-206-1
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäri:
Kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Tikkamäen Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Asemakaavamuutos tulossa osoitteessa Latolankatu 23. Lisätiedot: https://www.joensuu.fi/-/latolankatu-23
Tontin pinta-ala:
3744 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja:
24
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
24
Asbestikartoitus:
Ei
2024 Katon huoltomaalauksen 2-vuotis tarkastus, Huoneistojen etu- ja takaovien uusiminen
2022 Katon huoltomaalaus, pienkorjaukset ja kattoturvatuotteiden uusimiset
2019 IV-Kanavien puhdistus sekä ikkunoiden huoltomaalaus
2015 Patteritermostaattien kunnon tarkastus (termostaatit ja käsisäätimet) ja viallisten uusinta. Katon kunnon, kulkusiltojen ja tikkaiden kunnon tarkastus. Kaikkein neljän talon ulkoportaiden betoniosien maalaus + ylätasanteiden lattioiden pinnoitus. Lukitus muutettu Sentolle.
2014 Talojen ympärille seinän vierustoille 40 cm leveät sepelilaatikot
2012 Uusittu talotuulettimet
2010 Uusittu postilaatikot
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2008 Varastorakennuksen maalaus
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä:
2024–2026 Putkistoremontti (osittainen käyttövesiputkiston remontti päätetty)
2026-2027 Raja-aidan kunnostaminen/uusiminen
2027-2028 Rakenneosien huoltomaalaus