- Louhostie 2
- Noljakka, Joensuu
Louhostie 2
Noljakka, Joensuu
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
040 220 6469 joonas@joensuunkotimaisema.fi
Asuinrakennustontti Noljakassa
Myydään huutokaupat.com palvelussa 72 000 lähtöhinnalla asuinrakentamiseen soveltuva tontti hyvällä paikalla Noljakassa. Lähellä hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin ja lähipalveluihin!
Linkki huutokauppaan: https://huutokaupat.com/kohde/5660418/asuinrakennustontti-louhostie-2-noljakassa-hyvalla-sijainnilla
Kiinteistölle on esim. mahdollista rakentaa yksi tai kaksikeroksinen pienkerrostalo, paritaloja tai rivitalo. Tontinkäytöstä esimerkkiä antavat suunnitelmat valmiina ilmoituksen liitteenä. Tontilla olevan vanhan liikerakennuksen purkamisesta ja purkuluvan hakemisen kustannuksista vastaa ostaja.
Vuokratontilla valmiina sähköliittymä, vesi- ja viemäriliittymä sekä kaukolämpöliittymä.
Pienin korotus huutokauppaan on 500 euroa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tulleen tarjouksen. Tontille omatoiminen tutustuminen huutokaupan aikana. Rakennuksen esittely sovittava välittäjän kanssa sopimuksen mukaan.
Sijainti:
Louhostie 2
Postinumero:
80140
Listauksen tyyppi:
Rivitalotontti
Velaton hinta:
72 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
206.58 € / vuosi
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
167-18-1811-2-L1
Lisätietoa muista rakennuksista:
Rakennus myydään purettavaksi, purkamisen ja purkuluvan hakemisen kustannuksista vastaa ostaja.
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue
Tontin pinta-ala:
1126 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2034-12-31
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tontin vuokra on 2464 euroa vuodessa. Kuitenkin aluksi seuraavasti porrastettuna:
Vuosi 2025 1355 euroa
Vuosi 2026 1478 euroa
Vuosi 2027 1602 euroa
Vuosi 2028 1725 euroa
Vuosi 2029 1848 euroa
Vuosi 2030 1971 euroa
Vuosi 2031 2094 euroa
Vuosi 2032 2218 euroa
Vuosi 2033 2341 euroa
Vuodesta 2034 alkaen 2464 euroa
Vuokratontilla olevan rakennuksen purkaminen, edellyttää luvan saantia vuokranantajalta. Mikäli vuokratontilla oleva rakennus puretaan ja kaupunki vuokranantajan suhtautuu siihen myönteisesti, tontista tehdään uusi uudistonttiin vertautuva maanvuokrasopimus. Tässä tapauksessa vuokra tarkistetaan, jolloin vuokra on 4,5 % rakennusoikeuden yksikköhinnan perusteella määräytyvästä tontin arvosta, eli 4107 €/vuosi (hinta vuoden 2024 hintatasossa).
Maanvuokraaja:
Joensuun Kaupunki
Maan vuosivuokra:
2 464 €
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä