- Lohiluodontie 4
- Kontioniemi, Kontiolahti
- 3-5h,k,khh,kph,s,2wc
Lohiluodontie 4
Kontioniemi, Kontiolahti
3-5h,k,khh,kph,s,2wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
040 220 6469 joonas@joensuunkotimaisema.fi
Omakotitalo Kontioniemessä
Kodikas ja tilava omakotitalo rauhallisella Kontioniemen alueella Höytiäisen maisemissa. Tämä vuonna 1995 valmistunut talo sijaitsee omalla 1402 m² tontilla ja sen asuinpinta-ala on 107,5 m². Talo on ihanteellinen perheelle tai tilaa kaipaavalle, sillä se tarjoaa neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja hyvin varustellun keittiön.
Talossa on monipuoliset lämmitysvaihtoehdot, kuten sähkö-, puulämmitys ja ilmalämpöpumppu. Sauna, kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone lisäävät arjen sujuvuutta. Lisäksi talossa on käytännöllinen autotalli ja kaksi isoa varastoa, sekä pihalla grillimökki, leikkimökki ja maakellari.
Vuodesta 2005 alkaen on tehty useita remontteja, kuten keittiön, kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, sekä yläpohjan lisäeristys vuonna 2023. Nämä parannukset tekevät talosta viihtyisän ja elämän eri tarpeisiin helposti mukautuvan kodin lapsiperheelle.
Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet autolla ja alue on rauhallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheelle. Kontioniemessä on koulu 1.-6. luokkien oppilaille ja koulun yhteydessä esiopetus, lähin päiväkoti sijaitse Kontiorannassa. Kontioniemi tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnonkauniin Höytiäisen järvimaisemissa!
Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Sijainti:
Lohiluodontie 4
Postinumero:
80780
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
107,5 m²
Muu ala:
71 m²
Kokonaispinta-ala:
178,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Olohuoneesta jaettu väliseinällä yksi huone ja isompi makuuhuone jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi.
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1995
Käyttöönottovuosi:
1995
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
147 000 €
Kiinteistövero:
288.44 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkön kulutus noin 8-10 000 kwh/vuosi + puuta käytetty noin 8-10 m3/vuosi. Vesi ja jätevesi Kontiolahden kunnan hinnaston / kulutuksen mukaan, Jätemaksu Puhas Oy sopimuksen / hinnaston mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Puu ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Paneeli ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Paneeli, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pesuallas
WC:n seinämateriaali:
Paneeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle myös
Takka:
Varaava takka / leivinuuni (haudutus)
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
276-402-114-15
Rakennusoikeus:
280,4 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Omakotitalo, jonka yhteydessä autotalli ja kaksi varastoa, Grillimökki, Leikkimökki, Maakellari
Rakennusoikeus e-luku:
0.2
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AP Asuinpientalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
1402 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Asbestikartoitus:
Ei
2005 takkauunin sisäkivet, 2007 terassilaudoitus, 2010 maalattu seinät ja katot sisäpuolelta, jaettu väliseinällä makuuhuone kahdeksi huoneeksi, sauna suihku ja kodinhoitohuone remontoitu, ilmalämpöpumppu, piipun hattu, 2011 erillisen wc:n remontti, keittiöremontti, talotuuletin, astianpesukone, liesi, pakastin, vuolukivinen takka pinnoitettu, lattialaminaatit vaihdettu, sälkaihtimet keittiöön, sähköt grillimökkiin, istutuksia pihamaalle. 2012 kasteluallas täytetty, eteisen kaapistot ja lattialämmitys, lumiesteet katolle, 2013 ulko-ovien maalaus ja sisäovien maalaus, grillimökin maalaus, halkoliiterin lattia komponenttimaalilla, 2014 radonmittaus (ei toimenpiteitä), etupihalta kaadettu puita ja istutettu nurmikkoa, 2014 terassin rakennus, pihan aitaus. 2015 tapetointia. 2016 terassin valokate. 2017 naapureiden välinen puuaita. 2023 yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, ulko-ovien tiivistystä. Leikkimökki rakennettu 2022.