- Lohiluodontie 1
- Kontioniemi, Kontiolahti
- 6h,k,ruok,khh,kph,s,3wc
Lohiluodontie 1
Kontioniemi, Kontiolahti
6h,k,ruok,khh,kph,s,3wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
040 220 6469 joonas@joensuunkotimaisema.fi
Omakotitalo Kontioniemessä
Tämä tilava omakotitalo Kontiolahden Kontioniemessä tarjoaa loistavat puitteet perheasumiselle. Vuonna 1993 valmistunut kaksikerroksinen puutalo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa runsaasti tilaa perheen arkeen ja juhlaan. Talon 189 neliömetriä käsittävät kuusi huonetta, keittiön, ruokailutilan, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan sekä kolme erillistä wc:tä, joista yhdessä on myös suihku.
Kodikkaassa olohuone sijaitsee talon alakerrassa keittiön ja ruokailutilan vieressä. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja varusteltu erinomaisesti ja sen yhteydessä myös leivinuuni lämmitystä sekä ruuanlaittoa varten. Talon kylpyhuone on juuri remontoitu 2025 ja sen yhteydessä sähkölämmitteinen sauna.
Talon pihapiiri on avara ja vehreä. Tontti tarjoaa mukavasti tilaa lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille. Kookas autotalli, jossa erillinen varastotila, on rakennettu vuonna 2014 ja sen yhteydessä on lisäksi katos esim isomman veneen tai asuntovaunun säilytykseen. Autotallin takana on myös pressukatos lisätilaksi.
Kontioniemi on rauhallinen lapsiperheelle sopiva asuinalue, jonne on hyvät liikenneyhteydet. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä kauniissa Höytiäisen maisemissa!
Varaa esittelyaikasi ja tervetuloa tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Sijainti:
Lohiluodontie 1
Postinumero:
80780
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
189 m²
Muu ala:
32 m²
Kokonaispinta-ala:
221 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1993
Käyttöönottovuosi:
1993
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
222 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
25000 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi- ja jätevesi Kontiolahden kunnan hinnaston mukaan / kulutuksen mukaan, Jätesopimus Puhas Oy hinnaston / sopimuksen mukaan. Puuta käytetty lämmitykseen vuosittain noin 3-5 m3.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja lasikuitutapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti, tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
WC:
Yläkerran wc:ssä myös suihku ja suihkuseinä
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli, lasikuitutapetti ja maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta ja muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Osalaatoitus, lasikuitutapetti ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja kaapistot
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava leivinuuni
Parveke:
On parveke
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut rakennukset:
Autotalli, Leikkimökki
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
276-402-114-20-L15
Rakennusoikeus:
488 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Autotalli, jossa varastotilaa sekä katos seinustalla rak. 2014. Pressukatos autotallin takana.
Rakennusoikeus e-luku:
0.2
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO Erillispientalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
2440 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2056-09-30
Maanvuokraaja:
Kontiolahden kunta
Maan vuosivuokra:
437,25 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation ja muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Asbestikartoitus:
Ei
2025 pesuhuoneremontti, 2024 ilmalämpöpumpun huolto, 2022 wc-istuimet, 2021 kiukaan vaihto, 2019 lämminvesivaraaja, 2018 keittiöremontti, maalipintojen ja seinäpintojen uusintaa 2018-2025.