- Lasimestarinkatu 10b B
- Utra, Joensuu
- 3h+kt+khh+s+ak
Lasimestarinkatu 10b B
Utra, Joensuu
3h+kt+khh+s+ak
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
040 220 6469 joonas@joensuunkotimaisema.fi
Viihtyisä paritalokolmio Utrassa
Viehtättävä Joensuun Utran suositulla alueella sijaitseva paritalokolmio, joka pitää sisällään lämminhenkisen ja viihtyisän kodin. Vuonna 2007 rakennettu huoneisto tarjoaa asumismukavuutta kolmen huoneen ja 71 neliömetrin verran yhdessä tasossa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa maltilliset asuinkustannukset.
Tämän kodin sydämen muodostaa takka, joka tuo taloon lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina ja toimii lämmityksen tukena. Huoneistolla on taloyhtiön tiloissa oma puuvarasto, jossa säilöt näppärästi talven puut!
Asunnolla on tilava aidattu takapiha, jossa kaksi omenapuuta. Huoneistolle kuuluu paikka autokatoksessa, jonka yhteydessä lämmin varasto. Autokatokseen on asennettu sähkö-/hybridiautolle latausasema. Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, kuitenkin lähellä hyviä kulkyhteyksiä pyöräillen ja julkisin kulkuvälinein.
Tässä kodissa yhdistyvät lähellä oleva luonto, Pielisjoen ympäristö, mainio sijainti ja viihtyisä alue, joten se sopii mainiosti kaikille niille, jotka arvostavat helppoa asumista lähellä kaupunkia. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Sijainti:
Lasimestarinkatu 10b B
Postinumero:
80170
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
71 m²
Kokonaispinta-ala:
71 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
149 000 €
Myyntihinta:
143 481 €
Velkaosuus:
5 519,54 €
Neliöhinta:
2 098,59 €/m²
Yhtiövastike:
432,90 € / kk
(Hoitovastike 276,70 € / kk + Rahoitusvastike 156,20 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
3 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkön kulutus vuodessa n. 10 000 kwh/vuosi (lämmitys ja käyttösähkö 4hlö) ja polttopuuta n. 2,5 m3/vuosi. Nuohous 31,5€/vuosi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
8
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikalla 11kw DEFA-latausasema plug-in-hybridi tai sähköautolle (osakkaan asentama, taloyhtiön luvalla).
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joensuun Lasikymppi
Isännöitsijän nimi:
Kukka Koiso-Kanttila
Isännöitsijäntoimisto:
Karjalan Tilipalvelu
Isännöitsijän puhelin:
010 42 3 8451
Isännöitsijän sähköposti:
kukka.koiso-kanttila@karjalantilipalvelu.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.9.2025
Kiinteistötunnus:
167-012-1247-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talvisin konelumityöt
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2981 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-12-31
Maanvuokraaja:
Joensuun Kaupunki
Maan vuosivuokra:
2 331 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto (Lämmin), pyörävarasto ja puuliiteri
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
8
Piha-alueiden asfaltointi 2010, IV-kanavien nuohous 2013, Aidan maalaaminen 2015, Savuhormien kunnostaminen takuutyönä 2018, Rakennusten ulkomaalaus 2022, Tonttiaidan uusiminen 2022, IV-kanavien nuohous 2024
Hallituksen 5-vuotissuunnitelma korjaustarpeista:
Kattopinnoitteen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjaukset vuosittain