- Konstankatu 13 B
- Utra, Joensuu
- 1 h, kt, alk + ak
Konstankatu 13 B
Utra, Joensuu
1 h, kt, alk + ak
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi
Nopeasti ostajan käyttöön vapautuva pääty-yksiö omalla tontilla olevassa taloyhtiössä. Tämän kodin reilut neliöt ovat tehokkaasti käytettävissä vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta. Korkea kaapisto kätkee taakseen hyvät säilytystilat ja sen peililiukuovet antavat valoa ja tilantuntua eteiseen, jonka laattalattia on kestävä ja helppohoitoinen. Keittiön työtason jatkona on näppärä ruokailutaso, jos suuremmalle ruokapöydälle ei ole tarvetta. Olohuoneen ikkunat – ja takaovi – aukeavat etelän suuntaan olevalle katetulle terassille ja pienelle takapihalle, jota suojaavat lauta-aidat ja varttuva pensasaita. Alkovin osittainen väliseinä helpottaa olohuoneen sisustamista ja rajaa selkeän tilan levolle ja rauhoittumiselle. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on kivasti kaappitilaa ja kuivausrummulle varattuun tilaan sitä saa tarvittaessa lisää. Huoneistolle kuuluu lisäksi irtaimistovarasto ja autokatospaikka.
Sijainti lähellä kauppaa ja bussipysäkkejä, uimarantaa ja upeita ulkoilualueita sekä kesäkahvilan ja Uittotuvan palveluja tarjoavat jokaiselle jotakin – sinulle kenties kaiken, mitä asuinympäristöltäsi kaipaat. Viihtyisän yksiön isot neliöt ja hyvässä kunnossa oleva kaukolämpöön liitetty taloyhtiö ovat hyvä vaihtoehto niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tutustu Joensuun Kotimaiseman monipuolisiin kuvamateriaaleihin ja ota yhteyttä – sovitaan sopiva aika esittelylle.
Sijainti:
Konstankatu 13 B
Postinumero:
80170
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
33 m²
Kokonaispinta-ala:
33 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2016
Käyttöönottovuosi:
2016
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
96 000 €
Myyntihinta:
70 583 €
Velkaosuus:
25 417,27 €
Neliöhinta:
2 909,09 €/m²
Yhtiövastike:
434,20 € / kk
(Hoitovastike 136,95 € / kk + Rahoitusvastike 297,25 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk tasataan mittauksen mukaan, kylmävesi 5,40 €/m3, lämminvesi 10,80 €/m3
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja osalaatoitus
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja korkea kaappi
Sauna:
Ei
Näkymät:
Takapihalle etelään päin
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
10
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka nro 7
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joensuun Konstankulma
Isännöitsijän nimi:
Jarkko Salomaa
Isännöitsijäntoimisto:
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 406 4995
Isännöitsijän sähköposti:
jarkk0@isyk.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.5.2025
Kiinteistötunnus:
167-12-156-3
Vesijohto:
Kunnallinen/Joensuun Vesi
Viemäri:
Kunnallinen/Joensuun Vesi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
JKP-Talohuoltopalvelut Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue
Tontin pinta-ala:
2533 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, lämmöntalteenotto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Sähköpistokepaikkoja:
4
Taloyhtiön autopaikat:
1 vieraspaikka
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
10
2017 piha-alueen asfaltointi, jätekatoksen verkko-ovet, 2019 sadevesiviemärit ja -kaivot puhdistettu ja kuvattu, 2020 kaukolämpökeskuksen lämmityspumppu uusittu (takuu), 2022 auto- ja jätekatoksen kyllästettyjen puuosien käsittely, 2023 märkätilojen saumauksien tarkistus
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025-2026 lattilämmityksen tasapainotus, 2026 IV-kanavien nuohous, 2026 palovaroittimien asennus (n. 60 kpl asennettu)