- Kirvesmiehenkatu 2 A
- Mutala, Joensuu
- 4h+k+s
Kirvesmiehenkatu 2 A
Mutala, Joensuu
4h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 893 janne@joensuunkotimaisema.fi
Kirvesmiehenkadulla, Mutalan rauhallisella asuinalueella, odottaa tilava ja kodikas paritaloasunto uutta omistajaa. Tässä vuonna 1998 rakennetussa kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Asunto on hyvässä kunnossa, ja se mahdollistaa mukavan asuinympäristön kaikenikäisille.
Asunnon sisätilat ovat käytännölliset ja viihtyisät. Olohuoneessa on kaunis takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sen yhteyteen mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kolmessa makuuhuoneessa on mukavasti tilaa perheelle tai työ- ja vierashuoneille. Kylpyhuone ja sauna on hiljattain remontoitu, ja sauna lämpiää perinteisellä puukiukaalla. Asunnolle kuuluu erillisessä talousrakennuksessa oleva autotalli sekä varasto.
Asunnon pihapiirissä voi nauttia ulkoilmasta omalla terassilla ja lapsille on leikkipaikat leikkimökkiä myöden valmiina. Sijainti onkin erinomainen perheille: Mutalan koulu on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja päiväkoti sekä lähikaupat ovat myös lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä Joensuun keskustan palveluita, mutta silti rauhallisella ja vehreällä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Sijainti:
Kirvesmiehenkatu 2 A
Postinumero:
80100
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
109 m²
Muu ala:
9 m²
Kokonaispinta-ala:
118 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Koko rakennuksen huoneistoala 157 m2 ja kerrosala 177 m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
1998
Käyttöönottovuosi:
1998
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
189 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
14770 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
316.14 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kokonaissähkönkulutus sisältää sähköauton latausta noin 2 270 kWh, joten asunnon sähkönkulutus noin 12 500 kWh. Puuta poltettu noin 0,5 kuutiota.
Lounean valokuidussa määräaikanen sopimus 16.12.2026 saakka ja hinta on 5/2026 asti 30,24€/kk ja siitä eteenpäin 12kk ajan 40e/kk.
Vesimittari sijaitsee myytävässä asunnossa ja se sisältää myös paritalokaksion lukeman. Kaksiossa on oma alamittari kulutuksen mukaiselle veden mittaukselle. Ennakkomaksu on ollut 20e/kk, jonka tasataan esim. kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja osalaatoitus
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2 kpl) ja pesuallas
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Takka:
Varaava takkaleivinuuni
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut rakennukset:
Autotalli
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
167-10-1021-15
Rakennusoikeus:
344,4 m²
Rakennusoikeus e-luku:
0.3
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
PL-1 Lähipalvelu- ja asuinrakennusten korttelialue
Tontin pinta-ala:
1148 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Koko tontin pinta-ala 1148 m2, josta myytävänä olevan kohteen ala hallinnanjakosopimuksen mukainen 2/3 osaa.
Rakennusmateriaali:
Tiiliverhoilu ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus mennyt vanhaksi 29.10.2024, energialuokka E 2013
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Palvelut:
K-Market Omppu noin 160 m. S-market Jukolanportti noin 1,2 km. Rantakylän uimahalli noin 1,9 km.
Koulut:
Mutalan koulu noin 650 m. Pataluodon koulu noin 1,9 km. Rantakylän normaalikoulu noin 2 km.
Päiväkodit:
Jukolan päiväkoti noin 1,2 km.
Hissi:
Ei
Asbestikartoitus:
Ei
2024 uusittu LTO-kone ja tuloilmaputket, kylpyhuoneen, saunan ja pikku wc:n vedeneristys ja laatoitus, asennettu vinyylilankkulattiat, maalattu kodinhoitohuoneen seinät.