- Kirkkokatu 17 A
- Keskusta, Joensuu
- 3 h, k
Kirkkokatu 17 A
Keskusta, Joensuu
3 h, k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi
Kattavasti remontoitu koti idyllisen Kirkkokadun varrella, vain 300 metrin päässä torilta. Rapputalon ylimmän kerroksen kolmiossa on uudet ja laadukkaat laminaattilattiat, tämän talven aikana maalatut seinä- ja kattopinnat sekä uutuuttaan säihkyvä kylpyhuone. Erillisessä keittiössä on kivasti tilaa ruokapyödälle tuoleineen ja sen kiinteät kalusteet on uusittu noin 5 vuotta sitten. Läpitalon huoneiston olohuone on rakentamisajalle ominaisesti valtava ja sen jatkona on lasitettu parveke kohti ilta-aurinkoa. Reilun kokoisten makuuhuoneiden ikkunat ovat aamupäivän puolella, liukuovikaapistot odottavat käyttöönottoa. Avarassa eteisessä on tilaa oman mielen mukaiselle säilytysjärjestelmälle - kaipaatko kaapistoa peiliovin vai miellyttääkö avonaisempi tanko/kenkäteline -yhdistelmä enemmän?
Kaupasta vapaa koti odottaa asujaansa. Kätevä sijainti sopii myös autottomalle, kaikki keskustan palvelut ovat varttitunnin kävelymatkan päässä ja paikallisbussien pysäkit sitäkin lähempänä. Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden kuvamateriaaliemme avulla, ota yhteyttä, sovi yksityisesittely, tai virtuaaliesittely ennen paikan päälle saapumista.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Sijainti:
Kirkkokatu 17 A
Postinumero:
80100
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
71 m²
Kokonaispinta-ala:
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
128 000 €
Myyntihinta:
121 722 €
Velkaosuus:
6 278,61 €
Neliöhinta:
1 802,82 €/m²
Yhtiövastike:
461,50 € / kk
(Hoitovastike 319,50 € / kk + Rahoitusvastike 142 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja laatta
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja vesikiertoinen pyyhekuivain, työtaso/kaappi
Sauna:
Ei
Näkymät:
Itään ( mh:et ja k), länteen sisäpihalle päin (oh)
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Joensuun Kirkkokatu 17
Isännöitsijän nimi:
Lasse Väänänen
Isännöitsijäntoimisto:
Kontu Oy
Isännöitsijän sähköposti:
lasse.vaananen@kontuoy.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.2.2025
Kiinteistötunnus:
167-3-37-9
Vesijohto:
Kaupungin/Joensuun Vesi
Viemäri:
Kaupungin/Joensuun Vesi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
ALK Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
2127,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Sähköpistokepaikkoja:
15
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotuksen mukaan. Yksi paikka talvisin lumenläjityspaikkana.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
309 m²
Liiketilojen määrä:
3
Asuntojen määrä:
22
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitukset parketin alta aeimpina vuosina ja kph:sta 2024, raportit isännöitsijällä
Vesikatteen huopapinnoite 1988, parvekesaneeraus 1997, ikkunat, parvekeovet, käyttövesiputket, lämmönvaihdin, antennitähtiverkko ja ovipuhelimet 2005, lämmönsäätö ja tasapainotus 2008, lukitusten sekä takaovien uusiminen 2013, parvekkeiden kunnostus ja lasitukset sekä piha-alueen kunnostus 2014, huoneiston B22 maanvarainen pohjalaatta korjattu kokonaisuudessaan erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti 2018.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027
2023 IV-nuohous, 2024: irtoavien tiilien korjaus, ikkunoiden yläosat, viemäreiden korjauksen suunnittelu, vesikatteen kunnon tarkastus, 2025: viemäreiden korjaus, 2027: rappukäytävien maalaus, lattiat ja katto