Avara kolmio kävelykadulta

Valoisa ja tilava kolmio aivan Joensuun ydinkeskustasta kävelykadun varrelta, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Asunnosta keskustaan pääset kätevästi hissillä ja kävelemään suoraan lämmitetylle jalkakäytävälle! Tämä huoneisto sijaitsee rakennuksen ylimmässä asuinkerroksessa, josta mukavat näkymät kävelykadulle että sisäpihalle. Avaraan 70,5 m2 läpitalon asuntoon riittää luonnonvaloa reilusti.

Huoneistossa on kaksi isoa makuuhuonetta ja olohuone. Reilun kokoinen erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, hyvin kaappitiloja. Asunnon kylpyhuone on tyylikäs ja remontoitu vuonna 2023. Lisäksi lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia kesäpäivistä. Asunnossa on tilava vaatehuone säilytykseen ja siistit maalatut seinäpinnat.

Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 19 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaiden käytössä, kuten sauna ja pyykkitupa. Varastotiloina kellari- ja ullakkokomerot. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella ja tulevat suunnitelmat pitävät huolen siitä, että rakennus pysyy hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin.

Sijainti Joensuun keskustassa tarjoaa loistavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet aivan kotiovelta. Kävelyetäisyydellä on kauppoja, ravintoloita, kulttuurikohteita ja kaikki ydinkeskustan palvelut, jotka tekevät arjesta mukavaa.

Tämä huoneisto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuutta ja haluavat tilavan kodin. Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaikasi!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Käyttövesiputkisto uusittu v 1989(ei vesimittareita), Parvekeremontti v 1997, Tonttijohto uusittu v 2000, IV-kanavat puhdistettu ja säädetty v 2005, Ovipuhelinjärjestelmä v 2008, Lämmitysjärjestelmä perussäädetty ja uusittu patteritermostaatitja, kaukolämpövaihdin v 2009, Lukitukset uusittu v 2010 (Abloy Sento), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v 2012, Maalattu julkisivut, lasitettu parvekkeet, aidattu tontti, asennettu käyntiportit v 2012, Katto maalattu v 2012, Jätekatos rakennettu v 2012, Lisätty lämmitystolppia v 2012, IV-kanavat nuohottu v 2014, Viemäriputkisto pinnoitettu v 2015-2016, Hissiremontti v 2016 (modernisointi), D rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2019, C rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2020, Suvantokadun nurkkaus kunnostettu ja aidattu v 2019, Takapihan puoleiset autotallien ja liiketilojen ulko-ovet kunnostettu /maalattu v 2020, B rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2021, Liiketilojen, rappukäytävien etupihan puoleiset metalliset ulko-ovet,näyteikkunat maalattu v 2021, A-rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2022, Pyykkitupa ja kuivaushuone kunnostettu v 2022, Vesikourut pinnoitettu ja sulatuskaapelit asennettu v 2022, C ja D rapun ullakkokerros ja vesikatto uusittu v 2023 ullakkotulipalovahingon, korjaustöiden yhteydessä, C js D rappujen ja asuntojen korjaustyöt, valmistui 01/2024, Hankittu pyykkikone taloyhtiön pyykkitupaan 2024, Kameravalvontaa lisätty 2kpl takapihalle 2024.

Vuoden 2025 hankkeeksi suunniteltu A ja B rapun vesikaton kunnostus- ja maalaushanketta. Urakka on kilpailutettu ja päätös hankkeen toteuttamisesta ja urakoitsijan valinnasta tehdään kevään 2025 yhtiökokouksessa (29.4.2025). Roskakatoksen päivitys 2025 ja asuntojen palovaroittimien vaihto 2025.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä:

v 2025 A-ja B siiven katon kunnostus/maalaus (urakan kilpailuttaminen v 2024 syksyllä)
v 2026 Ei suurempia korjaushankkeita
v 2027 Saunatilojen peruskorjausremontti
v 2028- 2032 Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelman laadinta ja hankkeen toteutus mainitulla aikavälillä