- Kärännäntie 7 A
- Koli, Lieksa
- Tupakeittiö+alkovi+kph+s
Kärännäntie 7 A
Koli, Lieksa
Tupakeittiö+alkovi+kph+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 893 janne@joensuunkotimaisema.fi
Kuvittele herääväsi rauhallisen luonnon keskellä, missä aamun ensimmäiset säteet kutsuvat sinut parvekkeelle nauttimaan kupillisen kuumaa ja ihailemaan näkymiä puiden välissä pilkottavalle Pieliselle. Tämä mahdollisuus odottaa sinua Kolilla, jossa lomaosakkeen omistus tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää luonnonrauha ja moderni mukavuus.
Tämä viihtyisä loma-asunto sijaitsee Kiinteistö Oy Kolin Osumassa, joka on rakennettu perinteisestä hirsistä luoden lämpimän ja kotoisan tunnelman. Asunnossa on tupakeittiö, alkovi, kylpyhuone sekä sauna – kaikki mitä tarvitset rentouttavaan lomailuun.
Loma-asunnon sijainti Kolin sydämessä tarjoaa pääsyn lukemattomiin ulkoilumahdollisuuksiin ympäri vuoden. Talvisin voit suunnata suoraan hiihtoladuille tai kokeilla taitojasi Ukko-Kolin rinteillä, jotka ovat vain lyhyen matkan päässä. Kesäisin alueen lukuisa luontopolut ja patikointi reitit kutsuvat seikkailuun. Ja mikä parasta, yhtiöllä on oma ranta, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.
Kiinteistöyhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnossapidosta esimerkillisesti, ja tulevatkin vuodet näyttävät lupaavilta suunniteltujen huoltotoimien myötä. Tämä takaa, että loma-asuntosi pysyy hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan sinut tervetulleeksi vuodesta toiseen.
Tämä lomapalsta Kolin sydämessä tarjoaa sinulle paitsi paikan rentoutua ja ladata akkuja, myös mahdollisuuden vuokrata loma-asunto silloin, kun et sitä itse käytä. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi lomakotia Kolilla.
Onko tässä sinun tuleva loma-asuntosi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän loma-asuntoon!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Sijainti:
Kärännäntie 7 A
Postinumero:
83960
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
29,8 m²
Kokonaispinta-ala:
29,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomaosake
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
57 500 €
Myyntihinta:
56 221 €
Velkaosuus:
1 279,06 €
Neliöhinta:
1 929,53 €/m²
Yhtiövastike:
210,84 € / kk
(Hoitovastike 158,13 € / kk + Rahoitusvastike 52,71 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Vedenkulutus huoneistoittain laskutetaan kerran vuodessa vesimittarilukemien perusteella.
Sähkönkulutus ollut noin 8000 kWh/v.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Hirsi ja osalaatoitus
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Hirsi ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Ei takkaa
Näkymät:
Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät itään yhtiön sisäpihalle ja Pieliselle päin. Alkovin ja saunan ikkuna länteen Kärännäntielle päin.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Terassi:
Ei
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Kiinteistö Oy:llä oma ranta, omaa rantaviivaa noin 70 m.
Vesistön nimi:
Pielinen
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto (neuvoteltavissa).
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Kolin Osuma
Isännöitsijän nimi:
Juha Peltonen
Isännöitsijäntoimisto:
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 406 4982
Isännöitsijän sähköposti:
juhap@isyk.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.6.2025
Kiinteistötunnus:
422-411-16-81
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Harri Kaakkunen
Tontin pinta-ala:
11946 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot:
Hiihtoladut, ulkoilureitit, moottorikelkka reitit lähellä. Kolin kylä noin 6,8 km. Ylä-koli noin 10 km. Ukko-Kolin rinteet noin 8,7 km.
Palvelut:
Sale Koli noin 6,8 km.
Taloyhtiöllä on:
tekninen tila, suksien huoltotila/ulkovarasto, grillikatos ja jätekatos
Asuntojen määrä:
5
Asbestikartoitus:
Ei
- Kiinteistöjen peruskorjaus 2006
- Terassien kunnostus 2017
- Sadevesien ohjaamiseen loiskekaivot/loiskekourut 2020
- Kuntotarkastus + PTS 2020
- Käyttövesiputkiston saneeraus 2021
- Terassien puuosien huoltokäsittely ja öljyäminen 2021
- Otsalautojen huoltomaalaus 2021
- Piha- ja kaasugrillien uusinta 2022
- Vesikaton ja vesikourujen uusinta Villa Käränkä 2023
- Huippuimurien uusinta (2 kpl) 2023
- Sadevesien ohjaamisen suunnittelutyö (etupihan kaltevuuden muutokset) 2024
Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029
- Sokkelien viereen sepelikivetys/laatta – kaadot pois rakennuksesta + pintakäsittely
- Puisten kaiteiden huoltomaalaus ja korjaustoimet 2025
- Huoltorakennuksen sokkelin maalaus
- Puisten ikkunapuitteiden ja -ristikoiden pintakäsittely
- IV-kanavien nuohous