- Kansankehto 10
- Niittylahti, Joensuu
- 5h, k, rkt, kph, s, khh, 2 x wc + talouskellari + autotalli
Kansankehto 10
Niittylahti, Joensuu
5h, k, rkt, kph, s, khh, 2 x wc + talouskellari + autotalli
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 893 janne@joensuunkotimaisema.fi
Tämä tilava omakotitalo Niittylahdessa tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2006 valmistunut kaksikerroksinen puutalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät uimaranta, frisbeegolfrata, jalka- ja lentopallokenttä, luistinrata, valaistu latu / pururata, leikkipuisto ja Niittylahdenrannan päiväkoti. Niittylahden koulu on pienen matkan päästä.
Talon sisätilat ovat avarat ja valoisat. Olohuoneen tähtitaivasvalaistus luo tunnelmaa, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, ja sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita.
Pihapiirissä on myös talousrakennus, jossa on lämmin autotalli sähköisellä lattialämmityksellä, autokatos ja varastotilaa. Lämmitysjärjestelmä on energiatehokas maalämpö, ja talon kunto on hyvä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Sijainti:
Kansankehto 10
Postinumero:
82220
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
151 m²
Muu ala:
24 m²
Kokonaispinta-ala:
175 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatieto 17.10.2024 päivätyistä laajennuksen rakennuslupapiirustuksista. Asuinrakennuksen kerrosala 175 m2, huoneistoala 151 m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus tehty 9.10.2024 ja 2.11.2020
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
195 000 €
Kiinteistövero:
497.08 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
kokonaissähkönkulutus 2023 ollut noin 12 000 kWh (3 hlö talous).
Puuta poltettu noin 6 pinokuutiometriä vuodessa.
Valokuitu BLC 100/100Mbps, 35,93€/kk
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja välitilalaminaatti
Olohuoneen kuvaus:
Tähtitaivas valaistus katossa valokuidulla.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti ja parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukone ja kuivausrumpu
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Kermansaven varaava takka haudutusuunilla
Piha:
Pihan kulkutiet on asvaltoitu ja muutoin nurmikkoa. Pihalla on kasvi- ja mansikkamaa. Puita ja muita istutuksia. Kulmatontti on ympäröity kuusiaidalla teiden puolilta ja pensasaidalla ja puilla naapurien puolilta.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Lounas
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
Rappusten kohdalla myös tähtitaivas, joka toimii liiketunnistimella. Tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalattu. Eteisessä laattalattia ja tapetoidut seinät. Eteisessä liukuovikaapisto. Yläkerran lisähuoneen yhteydessä varastotila, jossa laminaattilattia ja maalatut seinät. Yläkerran aulan varastotilassa lattiat parketilla ja maalatut seinät.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Verhotangot, sälekaihtimet, jätesäiliö.
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
632-402-31-154-L1
Rakennusoikeus:
648,3 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Talousrakennus kerrosala 46,5 m2, jossa autokatos, lämmin autotalli 21,5 m2, varasto 18,5 m2
Rakennusoikeus e-luku:
0.3
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AP, asuinpientalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
2161 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-03-20
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Maanvuokraaja:
Joensuun kaupunki
Maan vuosivuokra:
950,65 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, puu, lattialämmitys ja yläkerran lisähuoneessa vesikiertoinen patterilämmitys sekä sähköinen kattolämmitys.
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Niittylahden uimaranta noin 500 m. Veneranta ja veneen laskupaikka noin 1,2 km. Niittylahden Frisbeegolfrata, lento- ja jalkapallokentä, valaistu luistinrata noin 400 m. Lasten leikkipuisto 300 m. 1 km valaistu pururata / hoidettu latu 300 m
Koulut:
Niittylahden koulu noin 3,6 km. Pyhäselän Koulu noin 15,5 km.
Päiväkodit:
Niittylahdenrannan päiväkoti noin 400 m. Niittylahden päiväkoti noin 3,6 km.
Hissi:
Ei
Asbestikartoitus:
Ei
2018 uusittu maalämpöpumpun kompressori, nuohottu IV-kanavat. 2021 maalämpöpumpun yleishuolto ja maakeruupiirin paisuntasäiliön uusinta, asuinrakennuksen huopakatteen sammaleenpoistokäsittely, uusittu eteisen tapetit, maalattu alakerran wc:n seinät. 2022 remontoitu yläkertaan menevän rappukäytävä (seiniin mdf-paneelit, rappuset hiottu ja maalattu), saunan lauteet vahvisteltu ja käsitelty saunavahalla sekä seinäpaneelit ja katto käsitelty saunasuojalla. 2024 uusittu IV-koneen tuloilman lämmityspatteri, uusittu IV-koneen poistoilmapuhallin, uusittu maalämpöpumpun tulovesiventtiili, maalattu keittiön seinät, uusittu lattiakierron kiertovesipumppu, vaihdettu maalämpösäiliön anturi. 2025 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, uusittu maalämpökierron pumppu, uusittu lattiakierron paisuntasäiliö, korjattu IV-koneen tuloilman lämmityksen ohjaus ja vaihdettu säätöventtiilin toimilaite, tapetoitu kulmahuone, uusittu kylpyhuoneen ovi, korjattu kylpyhuoneen valaistus, remontoitu yläkerran lisähuoneen pinnat, maalattu ruokailutilan, olohuoneen ja kodinhoitohuoneen seiniä, maalattu autotalli ja kellari.