- Kalevankatu 20b A
- Keskusta, Joensuu
- 2 h, kt, s
Kalevankatu 20b A
Keskusta, Joensuu
2 h, kt, s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi
Heti vapaa hissitalon neljännen kerroksen saunallinen kaksio. Tämän 2017 valmistuneen taloyhtiön kulmahuoneiston pohjaratkaisu antaa tilaa sisustamiselle. Saareke jakaa luontevasti tilan keittiön ja olohuoneen välissä, makuuhuoneen liukuovi tuo auki ollessaan lisää valoa ja avaruutta. Keittiön takana olevassa kylpyhuoneessa on hyvät varusteet tilavasta suihkukaapista vesikiertoiseen pyyhekuivaimeen, oma sauna on jo ylellisyyttä. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle, jolla lasitusten alaosa ja kadun varren puut antavat suojaa katseilta ja auringonpaisteelta. Ikkunallisessa vaatehuoneessa on reilusti säilytystilaa ja yhteisten tilojen häkkivarastoon voi viedä harvemmin tarvittavat varusteet.
Asumiskulut ovat edulliset mm. hallinnanjakosopimuksella jaetun tontin ansiosta. Hoitovastike on vain 3,60 €/ m² eli 145,80 euroa kuukaudessa. Hyvä sijainti tarjoaa sananmukaisesti lähellä olevan kaupan. Yliopiston kampusalue, Tiedepuiston työpaikat, Mehtimäen urheilumahdollisuudet ja ydinkeskustan palvelut ovat puolen kilometrin säteellä, kymmenen minuutin kävelymatkan päässä.
Tässä on hyvä vaihtoehto niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tutustu Joensuun Kotimaiseman kuvamateriaaleihin, ota yhteyttä ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Kalevankatu 20b A
Postinumero:
80100
Kerros:
4/6
Pinta-ala:
40,5 m²
Kokonaispinta-ala:
40,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
167 000 €
Myyntihinta:
92 394 €
Velkaosuus:
74 606,24 €
Neliöhinta:
4 123,46 €/m²
Yhtiövastike:
700,65 € / kk
(Hoitovastike 145,80 € / kk + Rahoitusvastike 554,85 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi
Olohuoneen kuvaus:
Ovi parvekkeelle, liukuovi makuuhuoneeseen päin
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkukaappi ja iv-kone
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Länteen, itään
Parveke:
Ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Lunastuslauseke koskee vain autopaikkaosakkeita.
Autokatokset:
5
Lisätietoja autopaikasta:
Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina, ei taloyhtiön hallinnassa olevia paikkoja.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet, verhotangot
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joensuun Joonaksenkulma
Isännöitsijän nimi:
Heikki Harinen
Isännöitsijäntoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 830 4100
Isännöitsijän sähköposti:
heikki.harinen@kontuoy.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.8.2025
Kiinteistötunnus:
167-4-44-13
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue
Tontin pinta-ala:
1323,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, ilmoitettu pinta-ala on As Oy Joensuun Joonaksenkulman hallinnointialueen ala.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Autohallipaikat:
19
Taloyhtiön autopaikat:
Kaikki paikat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, pyörävarasto, huoneistokohtaiset irtaimostovarastot ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
69
Taloyhtiön lisätiedot:
Parveketupakointikielto
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Valmistunut 2017, rakenteissa ei ole asbestia
Valmistunut 2017, ei ole ollut tarvetta korjauksille
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.