- Jokirannantie 51
- Utra/Kupluskylä, Kontiolahti
- 6h,k,khh,3wc,kph,s
Jokirannantie 51
Utra/Kupluskylä, Kontiolahti
6h,k,khh,3wc,kph,s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
040 220 6469 joonas@joensuunkotimaisema.fi
Omakotitalo Pielisjoen rannalla 8 km Joensuun keskustasta!
Tämä ainutlaatuinen rantakiinteistö Pielisjoen rannalla tarjoaa loistavat puitteet suuremmallekin perheelle. Tilavan omakotitalon lisäksi pihapiiristä löytyy kaksipaikkainen autotalli, varastotila sekä rannassa tunnelmallinen huvimaja ja grillikatos.
Olohuoneen ikkunoista avautuu henkeäsalpaavan kaunis näkymä itään suuntautuvalle rannalle, jossa voit nauttia auringonnoususta joen ylle. Talo on sijoitettu kiinteistön korkeimmalle kohdalle, mikä korostaa kauniita kotimaisemia ja tarjoaa upean näkymän aina rannalle saakka.
Keittiö on suunniteltu tilavaksi ja toimivaksi, ja siellä on runsaasti tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle sekä ruoanlaittoon. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat samalla seinustalla. Kahdessa makuuhuoneessa on oma wc ja toisessa lisäksi suihku. Kodin yhteiset suuret pesutilat sijaitsevat talon toisella puolella, josta on käynti takkahuoneen kautta terassille.
Voisiko tämä olla unelmiesi koti Pielisjoen rannalla, vain 8 km päässä Joensuun keskustasta? Tutustu kiinteistöön kätevästi 3D-esittelyssä ja katso esittelyvideo, jossa kerromme talosta tarkemmin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Sijainti:
Jokirannantie 51
Postinumero:
80170
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
160,5 m²
Muu ala:
49 m²
Kokonaispinta-ala:
209,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
249 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
28500 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
441.54 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kupluskylän viemäriosuuskunnan maksu 40e/vuosi, Käyttövesi kulutuksen mukaan (Joensuun Vesi). Jätesopimus tyhjennysvälin mukaan. Puulämmityksellä voi vaikuttaa sähkön kulutukseen.
Keittiön kuvaus:
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2023 uusittu), kiinteät valaisimet. Liesi: integroitu, leivinuuni, erillisuuni. Lattia: vinyylikorkki. Seinät: maalattu, tapetti.
Olohuoneen kuvaus:
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
Makuuhuoneen kuvaus:
Lattia: muovi. Seinät: maalattu, tapetti.
Kylpyhuone:
Varustus: wc-istuin, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC:
Varustus: suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Varustus: pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Takka:
Takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Joki
Omaa rantaa:
100 m
Vesistön nimi:
Pielisjoki
Muut tilat:
Ruokailutila, takkahuone
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
276-404-80-2
Rakennusoikeus:
350 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Autotalli/varastorakennus, Grillikota ja huvimaja, Maakellari
Vesijohto:
Joensuun Vesi (käyttövesi)
Viemäri:
Kupluskylän viemäriosuuskunta
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Osayleiskaava
Kaavoitustiedot:
Pielisjoen rantaosayleiskaava Kupluskylä-Kuurna
Tontin pinta-ala:
9190 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Asbestikartoitus:
Ei
Sisätilojen pintojen uusintan n. 2017, Lattian uusinta keittiössä ja keittiöremontti n. 2017, Keskuspölyimuri uusittu 2020, Wc:n laajennus 2008, yläpohjan lisäeristys n. 2010, ikkunoiden osittainen uusinta 2010, tulisijan uusinta 2010, takaovi uusittu, etuoven maalaus, lämminvesivaraaja uusittu 2010, pienempi kylpyhuone/wc remontoitu 2025