- Jokirannantie 28
- Lehmo, Kontiolahti
- 4 h, k, s + at, varasto
Jokirannantie 28
Lehmo, Kontiolahti
4 h, k, s + at, varasto
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 893 janne@joensuunkotimaisema.fi
Omalla, liki hehtaarin tontilla viihtyisä nuoren mäntymetsän ympäröimä pihapiiri. Tiiliverhotun talon keskiosa on valoisa yhtenäinen tila, jossa ovat keittiö ja erkkerillinen olohuone, joiden välissä on suuri vuolukivinen takkaleivinuuni. Ilmalämpöpumppu takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Eteiskäytävän varrelle jäävät makuuhuoneet ja suihkulla varustettu wc. Keittiön takana oleva kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena ja siitä on ovi talon päätyyn. Tehokkaiden kylpytilojen suihkukaappi pitää lattiat kuivina ja puukiuas antaa miellyttävät löylyt, joiden jälkeen voi fiilistellä katetulla takakuistilla tai tähtitaivaan alla avoterassilla.
Sisäänkäynti taloon on suojaissa katoksessa. Lämpimään varastoon pääsee myös takapihan puolelta. Kellari ja käyttöullakko täydentävät hyvät säilytystilat, autotallista puhumattakaan. Suurempi, huoltomontulla varustettu talli löytyy talousrakennuksesta, jossa on myös puuliiteri, varasto ja kaksi aittaa.
Kiinteistöllä on kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät, puutarhavedet saa omasta kaivosta. Aurinkopaneelit tuottavat energiaa niin omaan käyttöön kuin myyntiinkin. Kotitarvepuuta saa harventamalla omalta maalta, josta poimitaan myös marjat ja sienet lähietäisyydeltä. Asfaltoidut ajoväylät, isot muuratut istutusaltaat ja hyvin hoidettu piha kauniin lohkotiilitalon ympärillä ovat kaunis ja viihtyisä kokonaisuus. Täällä asut edullisesti hyvän tieyhteyden ja upeiden ulkoilumaastojen äärellä - tutustu tarkemmin Joensuun Kotimaiseman kuvamateriaalien avulla ja varaa aika yksityisesittelyyn!
Sijainti:
Jokirannantie 28
Postinumero:
80710
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
111 m²
Kokonaispinta-ala:
111 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat on ilmoitettu rakennuspiirustuksen mukaisesti.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Rakennuspiirustukset ja loppukatselmuspöytäkirja on tilattu kunnan rakennusvalvonnasta.
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
194 000 €
Kiinteistövero:
406.26 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti, polttopuita käytetty n. 3 pinokuutiota/v (uuni ja kiuas yhteensä).
Sähkönkulutus n. 8000 kWh/v (ostettu energia).
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja leivinuuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Linoleum
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti ja laatta
Olohuoneen kuvaus:
Vuolukivitakka/leivinuuni (Nunnanlahti), ovi takaterassille
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, lattialämmitys ja wc-istuin
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, kuivausrumpu, pesukone ja pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus:
Lämmin varasto, jossa kellari ja käyttöullakko (ullakkoporras)
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Varaus sähkökiukaalle
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut rakennukset:
Autotalli
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kattovalaisimia, valvontakamera, kaivo puutarhavesille, uppopumppu ( 2025). Hälytysjärjestelmä, jos ostaja haluaa tehdä oman sopimuksen sen käytöstä.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
276-404-61-24
Rakennusoikeus:
500 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Talousrakennus, jossa autotalli, aittoja ja varastotiloja.
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Lisätietoja viemäristä:
Jätevesikaivo puhdistetaan kerran vuodessa.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Tila sijaitsee suunnittelutarvealueella.
Tontin pinta-ala:
0,996 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Suurin osa tontista metsää nuorta mäntymetsää.
Rakennusmateriaali:
Elementtitalo ja tiili
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Omatalon runkopaketti, tiiliverhous
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, aurinkolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
2017 katon pinnoitus, keittiön kaapistojen ovet ja laatikot, aurinkopaneelit, 2019 TV-vahvistin, 2025 wc-lavuaari. Lisäksi uusittu kodinhoitohuoneen kalusteiden ovet ja seinä- ja lattiapintoja vuosien varrella.