- Hirvijahdintie 8
- Lehmo, Kontiolahti
- 5h+k+rt+khh+pukuh+kph+s+ 2 x wc
Hirvijahdintie 8
Lehmo, Kontiolahti
5h+k+rt+khh+pukuh+kph+s+ 2 x wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 893 janne@joensuunkotimaisema.fi
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Lehmon rauhallisella asuinalueella. Vuonna 2014 valmistunut, hyväkuntoinen talo tarjoaa tilavat 155 neliötä yhdessä tasossa, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan perheelle.
Talon sydämenä toimii avara olohuone, jossa on tunnelmaa tuova varaava takka. Modernissa keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja sen yhteydessä on ruokailutila, joka kutsuu perheen yhteisiin hetkiin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille, ja kaksi kylpyhuonetta sekä erilliset wc:t lisäävät arjen sujuvuutta.
Saunassa voi rentoutua arjen kiireiden keskellä, ja kodinhoitohuoneen käytännöllisyys ilahduttaa omalla sisäänkäynnillä sekä kuraeteisellä. Talon energiatehokkuudesta huolehtii maalämpö, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Kesähelteillä sisäilman saa miellyttäväksi maaviilennys konvektorilla. Kesäpäivistä voit nauttia myös katetulla terassilla, ja tilava piha tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen ulkoiluun.
Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, ja arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät myös erinomaiset pyörätiet. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti!
Sijainti:
Hirvijahdintie 8
Postinumero:
80710
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
155 m²
Muu ala:
44 m²
Kokonaispinta-ala:
199 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
20.11.2013 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 155 m2 ja kerrosala 199 m2. Kerrosalassa mukana varasto 24 m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
279 000 €
Kiinteistövero:
591.24 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kokonaissähkönkulutus noin 8000 kWh/vuosi (3 hlö:n kulutus). Puuta poltettu vähän, lähinnä tunnelman vuoksi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja lasi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli ja tapetti
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso ja pyyhekuivain / seinäpatteri
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
276-404-46-87
Rakennusoikeus:
348 m²
Rakennusoikeus e-luku:
0.25
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO, erillispientalojen korttelialue. Kontiolahti, kaavoitus.
Tontin pinta-ala:
1392 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Ulkoseinät suurelementteinä.
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja puu
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
S-market Lehmo noin 2,9 km. K-Supermarket Lehmo noin 4,1 km.
Koulut:
Kylmäojan koulu (luokat 1-6) noin 900 m. Lehmon koulu (luokat 1-9) noin 5 km.
Päiväkodit:
Päiväkoti Päivänpaiste noin 900 m.
Asbestikartoitus:
Ei
Keittiön uuni uusittu 11/2023. Jääkaappi ja pakastin uusittu 6/2021. Kiukaan ohjauspaneeli ja vastukset uusittu 12/2019. Suihkutilan silikonit uusittu 3-4 vuotta sitten.