- Hepomäenkatu 4 A
- Noljakka, Joensuu
- 3 h, k, s + ak
Hepomäenkatu 4 A
Noljakka, Joensuu
3 h, k, s + ak
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi
Kaupasta vapaa kolmio Noljakan etuosassa. Tähän pienen taloyhtiön kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Hyväpohjaisen kolmion neliöt ovat oikeissa paikoissa, keittiössä ja olohuoneessa on tilaa yhteisiin ruokahetkiin ja sohvalla loikoiluun. Makuuhuoneiden korkeat liukuovikaapistot tarjoavat hyvät säilytystilat, mutta jättävät väljästi lattiatilaa sisustajalle. Erillinen wc on kivasti eteisaulassa lähellä makuuhuoneita, kylpyhuoneen wc on huomaavaisesti suojaisan seinämän takana, poissa saunojan näkyviltä. Kodinhoitohuoneessa on hyvä varustetaso pesukoneesta alkaen ja tietenkin ovi katetulle takaterassille.
Oma autokatospaikka ja 27 neliön hulppea käyttöullakko helpottavat arkea, asfaltoitu piha taloyhtiön omalla tontilla viimeistelee taloyhtiön siistin ilmeen, jota voi somistaa sesongin mukaan etukuistia "sisustaen". Kiva sijainti rauhallisella alueella mahdollistaa joustavan liikkumisen niin töihin kuin harrastuksiin, ruokakaupat löytyvät aina kotimatkan varrelta.
Tutustu tähän kaupasta vapautuvaan kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja astu kanssamme peremmälle.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Sijainti:
Hepomäenkatu 4 A
Postinumero:
80140
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
67 m²
Kokonaispinta-ala:
67 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistolle kuuluu lisäksi yhtiöjärjestyksen mukaan 27 m2:n käyttöullakko.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kosteuskartoitus tehty 29.8.2024.
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2009
Käyttöönottovuosi:
2009
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
143 000 €
Myyntihinta:
143 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 134,33 €/m²
Yhtiövastike:
261,30 € / kk
(Hoitovastike 261,30 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Ktv- vastike 5,80 €/kk, vesiennakon tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,40 €/m3, lämmin 10,80 €/m3.
13.3.2024 yhtiökokouksessa myönnetty hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräiset vastikkeet.
Keittiön kuvaus:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Osalaatoitus ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Suihku ja wc, välissä muurattu seinä, lattialämmitys (vesikiertoinen)
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Peili ja sivukaapit, allas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, naulakko, lattialämmitys (vesikiertoinen)
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Siivouskaappi, työtaso, allas, alakaapit, yläkaapit, pesukoneliitäntä, pesukone (LG), tilavaraus kuivausrummulle, IV-kone, lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Osalaatoitus ja lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Käynti käyttöullakolle portaita pitkin rakennuksen päädystä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Kaakkoon takapihalle päin (k ja oh), luoteeseen etupihalle päin (mh:et)
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
4
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Verhotangot, sälekaihtimet
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joensuun Hepomäenkatu 4
Isännöitsijän nimi:
Pesonen Joonas
Isännöitsijäntoimisto:
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 406 4989
Isännöitsijän sähköposti:
joonas@isyk.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.9.2024
Kiinteistötunnus:
167-18-1810-7
Vesijohto:
Kaupungin/Joensuun Vesi
Viemäri:
Kaupungin/Joensuun Vesi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
AOR Erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
1265 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit Noljakantietä pitkin
Palvelut:
Lähikaupat 1,2 km ja 1,9 km, pitseria, kampaamo ym 450 m, Pilkon kaupat 2 km, keskustan palvelut 5 km.
Koulut:
Noljakan koulu 1,4 km (kävellen 1,1 km), keskustan koulut
Päiväkodit:
Musiikkipäiväkoti Hepokatti 1 km ja muut Noljakan ja Linnulahden päiväkodit
Piha-autopaikkoja:
1
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv ja tekninen tila a-talon päädyssä
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
4
2018 IV-hormiston nuohous. 2024 palovaroittimet. Tiilikaton vuosittaiset tarkastukset ja mahdolliset huoltotyöt.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: 2025-2027 huoltomaalaus, 2028 IV-nuohous