- Hahlokatu 6B
- Karhunmäki, Joensuu
- 3 h, k, s + ak
Hahlokatu 6B
Karhunmäki, Joensuu
3 h, k, s + ak
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
0400 173 864 tuula@joensuunkotimaisema.fi
Energiatehokas, vuonna 2019 valmistunut paritalokolmio Karhunmäen eteläpäässä. Tässä on hyvä koti niin ensiasunnonostajalle kuin isommasta talosta pienempiin neliöihin muuttavalle. Olohuoneen korkeiden ikkunoiden tarjoilema valo tekee kunniaa väljille huoneille ja rauhalliselle tunnelmalle. Huonetilojen kauniit vinyylilattiat ja seesteiset seinäpinnat kestävät aikaa ja elämää, sisäänkäyntien laattalattiat ovat huolettomat ja helppohoitoiset. Makuuhuoneet ovat eteiskäytävän molemmin puolin, vaatehuoneen ja kaapistojen suojiin mahtuu kaikki tarpeellinen. Avokeittiön laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet ovat myös eleettömän tyylikkäät. Saunatilojen epäsuoravalo ja lämpökäsitellyt haapalauteet aateloivat kylpyhetket arki-iltoinakin.
Huoneiston oma maalämpöpumppu tarjoaa sopivan tehon kaikissa tiloissa olevaan vesikiertoiseen lattialämmitykseen, olohuoneen ilmalämpöpumppu viilentää tarpeen tullen. Lasitettu terassi antaa lisätilaa muutenkin avaraan kotiin, avopatiolla ja pehmeällä nurmikolla voi pelata ja palautua tuuhean aronia-aidan suojissa. Pihamaalla on omenapuita, pallotuijia ja muita koristekasveja, katseiden kerääjänä – ja jännittävänä leikkipaikkana – sorituksen päälle aseteltu kivenjärkäle. Pihatyökaluille ym. tarvikkeille on säilytyspaikka etupihan vajassa, etukuistin yhteydessä olevassa teknisestä tilasta löytyy lämmintä varastotilaa. Asfaltointi viimeistelee kokonaisuuden.
Tutustu tähän hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla olevaan kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.
Sijainti:
Hahlokatu 6B
Postinumero:
80230
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
85 m²
Muu ala:
17 m²
Kokonaispinta-ala:
103 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat on ilmoitettu 5.7.2018 hyväksytyissä rakennuslupa-asiakirjoissa mainitun huoneistoalan 85 m² ja kerrosalan 106 m² mukaisina.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
218 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
304.56 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi ja jätevesi kulutuksen ja Joensuun Veden hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti, sähkönkulutus 5200 kWh/v (sis. lataushybridin kulutuksen, ennen sitä 4200 kWh/v)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Olohuoneen kuvaus:
Ilmalämpöpumppu, korkeat ikkunat
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin ja naulakko
WC:n seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Paljon kaappitilaa, pyyhetanko, työtasossa pesuallas, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle työtason alla.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä haapaa
Piha:
Takaterassilla väliaita pation reunaan saakka, pensasaita (aronia) kaksi omenapuuta, viisi pallotuijaa ym. koristekasveja, takapihan nurkassa iso kivi istutuksineen, etupihalla pihavaja, jätekatos ja asfaltointi.
Terassi:
Kyllä
Muut rakennukset:
Pihavaja
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet, spottivaloja, seinähyllyjä, ilmalämpöpumppu, eteisen kenkäkaappi, lasitetun terassin matto, pation istutuslaatikot, jätekatos, jäteastia, puutarhakompostori (biojätteille kimppa-astia naapurin puolella), autokatoksen voimavirtapistoke, pihavaja hyllyineen.
Verhotangot ja teknisentilan/varaston hyllyt sopimuksen mukaan.
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
167-24-107-20-L1
Rakennusoikeus:
300 m²
Rakennusoikeus e-luku:
0.25
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO Erillispintalojen korttelialue
Tontin pinta-ala:
1200 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2067-12-31
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Myytävän huoneiston hallinta-alue noin 1/2 tontin pinta-alasta (600 m²).
Maanvuokraaja:
Joensuun Kaupunki
Maan vuosivuokra:
811,42 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Pitkästä tavarasta paikalla rakennettu.
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä